Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Stuttgart, Baden-Württemberg
- Preis
- 2.500 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 7.500 €
- Grundstücksfläche
- 269 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1950
Zustand und Ausstattung
- Erstbezug
- Dusche
- Badewanne
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Terrasse
- Garage
- Garten
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDieses kürzlich kernsanierte und modernisierte Einfamilienhaus in Stuttgart Ost bietet Ihnen modernen Komfort und eine hochwertige Ausstattung. Die umfassende Modernisierung vor zwei Jahren sorgt für geringe Nebenkosten durch eine effiziente Wärmepumpe mit Kühlfunktion und Fußbodenheizung.
Besonderheiten:
- Großer Garten mit zwei Terrassenbereichen, eine davon überdacht perfekt für entspannte Stunden im Freien
- Separates Gäste-WC sowie offene Küchengestaltung und durchdachte Grundrissgestaltung
- Hochwertige Ausstattung: Großformatfliesen im ganzen Haus, elektr. Rollläden in den Schlafräumen, Videosprechanlage, freistehende Badewanne, XXL-Dusche, Waschtischunterschränke, Außenwasserhahn, Internet-Server, elektr. Garagentor, Mülleinhausung, verbautes Lichtkonzept, etc.
- Moderne Einbauküche: Mit erstklassigen Geräten und im Mietpreis inbegriffen
- Parkmöglichkeiten: Garage und Außenstellplatz
- Optionale Möbelübernahme: Übernehmen Sie auf Wunsch die hochwertigen Möbel und ziehen Sie sofort ein
- Zweite Reihe Bebauung: Zentral, jedoch trotzdem ruhig und abgelegen
Genießen Sie den Vorteil, dass keine Maklerprovision fällig wird, da der Eigentümer direkt vermietet.
Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.07.2025
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen
Grundstücksfläche: ca. 269 m²
# Lagebeschreibung
Zentrale Lage von Gablenberg mit optimaler fußläufiger Infrastruktur zum ÖPNV sowie allen notwendigen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie der Gesundheit und Bildung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1561982.pdf (Grundrisse Gablenberg)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 351356