Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Hagen, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 489.000 €
- Fläche
- 238 m²
- Grundstücksfläche
- 680 m²
- Anzahl der Zimmer
- 7
- Anzahl der Badezimmer
- 3
- Baujahr
- 1974
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Dusche
- Badewanne
- Keller
- Terrasse
- Garage
- Stellplatz
- Garten
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDas exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. im Jahr 1974 auf einem ca. 680 m² großen Eckgrundstück erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund ca. 238 m², aufgeteilt auf zwei Einheiten mit rund ca. 178 m² und einer vermieten Wohneinheit von rund 60 m².
Über eine geräumige Diele nebst Flur und Gästetoilette gelangen Sie in den großen Wohnzimmer mit direkten Zugang auf die Terrasse und zusätzlichem Garten im Vorderbereich das Hauses, Küche und 2 weitere Zimmer. Hier haben Sie, dank des modernen Grundrisses, die optimale gestalterische Freiheit das Objekt nach Ihren Vorstellungen herzurichten. .
Im Dachgeschoss befinden sich neben zwei geräumigen Schlafzimmern, das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche ,was eine Wohlfühloase für jeden Wellness Liebhaber ist. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und verfügt über weitere Räume.
Die Einliegerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m². Diese hat einen separaten Eingang und erstreckt sich über das Untergeschoss, mit einem wunderschönen Wintergarten und eigenem Gartenbereich. Derzeit ist die Wohnung nicht bezogen.
Der aktuelle Zustand ist als gepflegt zu bezeichnen.
Im Keller befinden sich neben den üblichen Kellerräumlichkeiten ein Partykellerraum. Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2021. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage sowie einen Stellplatz.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 680 m²
Vermietbare Fläche: ca. 60 m²
Nutzfläche: ca. 43 m²
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 191880