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Fläche
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Wohnung in 41063 Mönchengladbach

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Objekt Nr.: 44069
Online seit: 28. Januar 2025, Klicks: 1

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Wohnung
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Preis
270.000 €
Provision
3,57% (inkl. MwSt.)
Fläche
69 m²
Grundstücksfläche
468 m²
Anzahl der Zimmer
3
Baujahr
2014
Heizungsart
Wärmepumpe
Energieausweis
A+ - 21,40 kWh/(m²*a)

Zustand und Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Kellerraum
  • Balkon
  • Aufzug
  • Garage

Allgemeine Beschreibung

Objekt-Nr.: 018-00159

Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in 41063 Mönchengladbach-Windberg

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Endenergieverbrauch: 21,40kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Strom
Energieeff.-Klasse: A+

Gute An-(Lage)!

Diese interessante Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das um 2014 auf einem ca. 468 m² großen Grundstück in Windberg erbaut wurde.

Die Wohnfläche beträgt ca. 69 m².

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

Moderne Haus- und Gebäudetechnik (Wärmepumpe), Aufzug, Balkon, Tageslichtduschbad, Gäste-WC, Fliesen- bzw. Laminatböden, Video-Türsprechanlage, elektrische Rollläden, eigener Kellerraum, Anschlußmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche, Garage

Das Objekt wird professionell verwaltet. Das monatliche Hausgeld beträgt 311 € inklusive Rücklagenbildung.

Wohnung und Garage sind für monatlich 865 € zzgl. Nebenkosten ca. 195 € (inkl. Heizung und zzgl. Strom) vermietet.

Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Der Kaufpreis beträgt 270.000 € zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Markus Neuenhaus, Tel. Nr. 02161/4078600.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Ausstellungsdatum Energieausweis: 20.12.2024

Gültig bis: 19.12.2034

Ausweisart: Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Heizung: Wärmepumpe

Energieträger: Strom

Energieeffizienzklasse: A+

Baujahr lt. Energieausweis: 2014

Energieverbrauch (EV)

Kennwert EV kWh/(m²·a):21,4

Warmwasser enthalten (EV):ja

192.111.130.2:53338


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Foto Wohnung in 41063 Mönchengladbach

Online seit: 28. Januar 2025, Klicks: 1


Wohnung - Zum Kauf

Lage: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen

Preis: 270.000 €


Fläche: 69 m²
Anzahl der Zimmer: 3


Kontaktdaten:

VOBA IMMOBILIEN eG

Anbieter kontaktieren: Wohnung in 41063 Mönchengladbach

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