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2 Zimmer - ruhige Lage - schöner Ausblick

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Objekt Nr.: 44337
Online seit: 14. März 2024, Klicks: 0

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Wohnung
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Ebersbach an der Fils, Baden-Württemberg
Preis
206.000 €
Fläche
63 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Etage
2
Baujahr
1990

Zustand und Ausstattung

  • Gepflegt
  • Kellerraum
  • Balkon
  • Garagen
  • Stellplatz

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Wenn Sie auf der Suche nach einer schönen Eigentumswohnung sind, dann lesen Sie dieses Exposé unbedingt genau durch.
Die am Ortsrand befindliche 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses, bietet viel Platz zum Wohlfühlen und punktet mit einem nach Süden ausgerichteten großen Balkon.
Die Raumaufteilung ist ausgesprochen alltagstauglich.
Praktisch: Ein pflegeleichter Fliesenboden sowie ein angenehmer Laminatboden im Schlafzimmer runden dieses Angebot ab.
NEU: 2019 wurde eine neue Gasheizung im Haus eingebaut.
Vorteil: Ein Kfz-Stellplatz ist direkt am Haus und zur nächsten Bushaltestelle sind es nur ca. zwei Gehminuten.

Hier nochmal die Highlights im Überblick:

* diese Wohnung ist derzeit vermietet
* angenehme, ruhige Wohnlage
* sehr gute Raumaufteilung
* Süd-Balkon mit Ausblick ins Grüne
* eigener Kfz-Stellplatz am Haus
* Bushaltestellen in ca. zwei Minuten zu Fuß erreichbar

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Ausstattung
* Untergeschoss:
- Kellerraum
* Wohnungseingang
- Küche
- Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Balkon
- WC
- Badezimmer
- Schlafzimmer

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Ortsrandlage von Sulpach.
In nur ca. zwei Gehminuten sind Sie bereits im Grünen.

# Sonstiges
Dieses 6-Familienhaus wurde 1990 in Massivbauweise gebaut und durch die Hausverwaltung stets auf dem Laufenden gehalten.
Nachfolgende Renovierungen/Instandhaltungsmaßnahmen wurde gemacht:
* 2001: neue Fliesenböden in Wohn- und Esszimmer sowie Diele
* 2001: neuer Laminatboden im Schlafzimmer
* 2019: neue Gas-Heizung
* 2022: neues Balkongeländer

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 103 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 09.05.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 208107


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Foto 2 Zimmer - ruhige Lage - schöner Ausblick

Online seit: 14. März 2024, Klicks: 0


Wohnung - Zum Kauf

Lage: Ebersbach an der Fils, Baden-Württemberg

Preis: 206.000 €


Fläche: 63 m²
Anzahl der Zimmer: 2
Anzahl der Badezimmer: 1


Kontaktdaten:

Anbieter kontaktieren: 2 Zimmer - ruhige Lage - schöner Ausblick

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