Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Ebersbach an der Fils, Baden-Württemberg
- Preis
- 206.000 €
- Fläche
- 63 m²
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Schlafzimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1990
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Kellerraum
- Balkon
- Garagen
- Stellplatz
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungWenn Sie auf der Suche nach einer schönen Eigentumswohnung sind, dann lesen Sie dieses Exposé unbedingt genau durch.
Die am Ortsrand befindliche 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses, bietet viel Platz zum Wohlfühlen und punktet mit einem nach Süden ausgerichteten großen Balkon.
Die Raumaufteilung ist ausgesprochen alltagstauglich.
Praktisch: Ein pflegeleichter Fliesenboden sowie ein angenehmer Laminatboden im Schlafzimmer runden dieses Angebot ab.
NEU: 2019 wurde eine neue Gasheizung im Haus eingebaut.
Vorteil: Ein Kfz-Stellplatz ist direkt am Haus und zur nächsten Bushaltestelle sind es nur ca. zwei Gehminuten.
Hier nochmal die Highlights im Überblick:
* diese Wohnung ist derzeit vermietet
* angenehme, ruhige Wohnlage
* sehr gute Raumaufteilung
* Süd-Balkon mit Ausblick ins Grüne
* eigener Kfz-Stellplatz am Haus
* Bushaltestellen in ca. zwei Minuten zu Fuß erreichbar
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Ausstattung
* Untergeschoss:
- Kellerraum
* Wohnungseingang
- Küche
- Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Balkon
- WC
- Badezimmer
- Schlafzimmer
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Ortsrandlage von Sulpach.
In nur ca. zwei Gehminuten sind Sie bereits im Grünen.
# Sonstiges
Dieses 6-Familienhaus wurde 1990 in Massivbauweise gebaut und durch die Hausverwaltung stets auf dem Laufenden gehalten.
Nachfolgende Renovierungen/Instandhaltungsmaßnahmen wurde gemacht:
* 2001: neue Fliesenböden in Wohn- und Esszimmer sowie Diele
* 2001: neuer Laminatboden im Schlafzimmer
* 2019: neue Gas-Heizung
* 2022: neues Balkongeländer
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 103 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 09.05.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 208107