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AIGNER - Familienidylle in Freimann: Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen

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Objekt Nr.: 45221
Online seit: 22. April 2024, Klicks: 0

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Haus
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
München, Bayern
Preis
995.000 €
Fläche
110,55 m²
Grundstücksfläche
213 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
2
Baujahr
2010

Zustand und Ausstattung

  • Gepflegt
  • Dusche
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Garten

Allgemeine Beschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einem Quattrohaus und wurde 2010 erbaut, sie ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Haus überzeugt durch einen perfekt durchdachten Grundriss und erstreckt sich über ca. 110 m². Aufgeteilt ist das Haus wie folgt: Im Erdgeschoss verteilen sich der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie ein abgeschlossener Eingangsbereich mit Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche. Im Dachgeschoss findet ein weiteres großzügiges Zimmer seinen Platz, sowie ein zusätzliches Duschbad. Im Untergeschoss wurde genügend Staufläche geschaffen, ein Raum wurde bisher als Homeoffice genutzt.

Durch die sonnige Ausrichtung und den vielen Fensterfronten ist das Haus sehr hell und besticht mit einer sehr warmen Wohnatmosphäre. Für besonders kuschelige Momente sorgt jedoch der Kamin im Wohnbereich.

Ein absolutes Highlight ist der nach Ost/Süd ausgerichtete Garten mit Terrasse und Wintergarten. Dieser wurde über Jahre liebevoll bepflanzt und gepflegt und hat sich so in einen absoluten Wohlfühlspot verwandelt. Der Garten ist vollkommen uneinsehbar und bietet somit Kindern oder auch Tieren eine tolle Spielfläche.

Abgerundet wird das Angebot mit zwei Außenstellplätzen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir ich freue mich von Ihnen zu hören!

- Gut durchdachter Grundriss
- Moderne Einbauküche
- Kaminofen
- Fußbodenheizung in allen Etagen
- Sonniger Wintergarten
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche im Dachgeschoss
- Gäste-WC
- Garten in Ost-/Südausrichtung
- Zwei Außenstellplätze
- Garten- & Fahrradschuppen
- Grundstück ist Real geteilt

Baujahr: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas hoch
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 84,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C



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Foto AIGNER - Familienidylle in Freimann: Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen

Online seit: 22. April 2024, Klicks: 0


Haus - Zum Kauf

Lage: München, Bayern

Preis: 995.000 €


Fläche: 110,55 m²
Anzahl der Zimmer: 4
Anzahl der Badezimmer: 2


Kontaktdaten:

Aigner Immobilien GmbH

Anbieter kontaktieren: AIGNER - Familienidylle in Freimann: Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen

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