Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Limburg an der Lahn, Hessen
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 3
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Einbauküche
- Keller
- Balkon
- Garage
Allgemeine Beschreibung
Vorweg:Nur Studierende!
Bitte beachten Sie, dass wir Telefonanrufe ausschließlich Montags und Mittwochs zwischen 14 und 16 Uhr entgegennehmen, um eine optimale Terminvereinbarung sicherzustellen. Bei Anfragen über Kleinanzeigen können Sie uns gerne eine Nachricht hinterlassen. Falls Sie in die engere Auswahl kommen, melden wir uns innerhalb von 48 Stunden zurück. Bitte geben Sie in Ihrer Nachricht möglichst viele relevante Informationen an.
Anfragen von Maklern sowie andere gewerbliche Anfragen werden konsequent ignoriert und blockiert.
Objektbeschreibung
Diese charmant modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss, nur wenige Gehminuten vom Wiesbadener Stadtzentrum entfernt, bietet alles, was das Herz begehrt! Im beliebten Rheingauviertel-Hollerborn gelegen, ist sie ideal für Studierende, die eine zentrale, ruhige und bestens angebundene Unterkunft suchen.
Gemeinschaftliches Wohnen mit Wohlfühlfaktor
In dieser Wohnung legen wir großen Wert auf ein harmonisches Miteinander. Die Gemeinschaftsräume wie die moderne Küche, das Tageslichtbad und die gemütliche Loggie bieten den idealen Rahmen, um zusammen zu kochen, sich auszutauschen oder einfach mal zu entspannen. Hier leben Sie nicht nur als Mitbewohner, sondern als Teil einer freundlichen und respektvollen Gemeinschaft.
Jeder bringt seine eigenen Interessen und Hintergründe mit, was das Zusammenleben vielfältig und spannend macht. Offene Kommunikation und gegenseitige Rücksichtnahme sind dabei die Grundlage für eine angenehme Atmosphäre. Egal, ob beim gemeinsamen Kochen, Lernen oder Entspannen es wird darauf geachtet, dass alle sich wohlfühlen und das Leben in der WG stressfrei und bereichernd ist.
Zusammen genießen wir eine positive Wohnkultur, in der Privatsphäre genauso respektiert wird wie gemeinschaftliche Aktivitäten. Ideal für Studierende, die nicht nur eine Unterkunft, sondern auch ein Zuhause suchen.
Highlights der Wohnung:
Vollmöblierte Zimmer: Jedes Zimmer ist mit Schreibtisch, Stuhl, Bett und Kleiderschrank ausgestattet einfach einziehen und wohlfühlen!
Gemeinschaftsräume: Moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche, Tageslichtbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein großzügiger Keller.
Balkon und Loggien: Ein Zimmer bietet einen sonnigen Südbalkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Die Küche und ein weiteres Zimmer verfügen jeweils über eine Loggia.
Gehobene Ausstattung: Die gesamte Wohnung ist gepflegt und wurde regelmäßig instandgehalten ideal für ein sofortiges, komfortables Einziehen.
Parkmöglichkeiten: Kostenlose Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus oder in den Seitenstraßen. Auf Wunsch kann eine Garage in der Nähe angemietet werden.
Top Lage: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Sportstätten, Ärzte, und das Schwimmbad sind in nur 1-2 Minuten fußläufig erreichbar. Die Hochschule RheinMain ist in 5-6 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der zentrale Busbahnhof mit Verbindungen in alle Richtungen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Extras: WLAN kann auf Wunsch gegen eine kleine Gebühr bereitgestellt werden. Fahrradabstellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Genießen Sie das Leben in dieser ruhigen und dennoch zentralen Umgebung perfekt für Ihr Studium in Wiesbaden! Jetzt einziehen und durchstarten!
Wichtiger Hinweis:
Die Zimmer in dieser Wohnung werden einzeln vermietet. Jedes Zimmer ist separat verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine vollmöblierte, gepflegte Umgebung einzuziehen. Die Gemeinschaftsräume wie Küche, Bad und eine der Loggien stehen allen Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Um ständige Mieterwechsel zu vermeiden, wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten festgelegt. Es besteht jedoch die Option, den Mietvertrag bei Bedarf zu verlängern.
Monatlicher Mietpreis:
Zimmer 1 mit 23,2qm - Kalt 550€, NK 190€, Gesamt 740€
Zimmer 2 mit 13,7qm - Kalt 450€, NK 115€, Gesamt 565€
Zimmer 3 mit 13,6qm - Kalt 450€, NK 115€, Gesamt 565€
Zimmer 4 mit 9,5qm - Kalt 380€, NK 80€, Gesamt 460€
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