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OFFENE BESICHTIGUNG am Sonntag, den 04.08.2024. zwischen 11-12 Uhr Am Blumenhaus 16, Sprockhövel

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Objekt Nr.: 45516
Online seit: 31. Juli 2024, Klicks: 0

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Wohnung
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Sprockhövel, Nordrhein-Westfalen
Preis
545.454 €
Fläche
147 m²
Grundstücksfläche
1,66 m²
Anzahl der Zimmer
4
Baujahr
2023

Zustand und Ausstattung

  • Neuwertig
  • Keller
  • Balkone
  • Garten

Allgemeine Beschreibung

Insgesamt sechs KfW70-Eigentumswohnungen entstehen nach Umnutzung und Aufstockung des ehemaligen Paul-Gerhard-Hauses, in ruhiger Sackgassenlage, auf einem etwa 1.300 m² großen Erbpachtgrundstück (Laufzeit bis 2120).

- Großzügige Grundrisse
- 107m² bis 148m² Wohnfläche
- Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
- Fenster mit 3 fach-Verglasung
- Innenwände mit Q3 Verspachtelung, weiß gestrichen
- Deckenhöhen zwischen 2,70m-3,80m
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- KfW Effizienzhaus 70
- 6 Stellplätze optional zu erwerben
- Weitere Details in der Ausstattungsbeschreibung
- Fertigstellung geplant Frühling 2024

Sie betreten ihre neue Wohnung über einen separaten Eingang (Hochparterre). Die über 148m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit offener Küche und ausreichend Platz für einen Esstisch sowie der Zugang zur eigenen Terrasse. Darüber hinaus ein modernes Dusch- WC mit Fenster und ein Kinderzimmer. Über eine innenliegende Wendeltreppe erreicht man das Untergeschoss. Hier befindet sich das riesige Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Bad und ein Ankleidezimmer/ Büro. Ein Highlight ist der vom Schlafzimmer aus begehbare Lichthof. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Je nach Bedarf wäre bei dieser Wohnung auch eine Teilung in zwei abgeschlossene Einheiten möglich.

Fordern Sie das Exposé des Gesamtprojektes mit allen Wohnungen an!

HINWEIS: Grundrissänderungen sowie Änderungen bei der Farbauswahl von z.B. Fassadenanstrich, Fenster- oder Haustüren durch den Bauherrn sind ausdrücklich möglich.



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Foto OFFENE BESICHTIGUNG am Sonntag, den 04.08.2024. zwischen 11-12 Uhr Am Blumenhaus 16, Sprockhövel

Online seit: 31. Juli 2024, Klicks: 0


Wohnung - Zum Kauf

Lage: Sprockhövel, Nordrhein-Westfalen

Preis: 545.454 €


Fläche: 147 m²
Anzahl der Zimmer: 4


Kontaktdaten:

PB Immobilien GmbH

Anbieter kontaktieren: OFFENE BESICHTIGUNG am Sonntag, den 04.08.2024. zwischen 11-12 Uhr Am Blumenhaus 16, Sprockhövel

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