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Erleben Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen: Attraktives Einfamilienhaus in Passau

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Objekt Nr.: 45673
Online seit: 19. Januar 2025, Klicks: 2

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Einfamilienhaus
Anzeigentyp
Zur Miete
Lage
Passau, Bayern
Preis
1.320 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile
2.640 €
Fläche
165 m²
Grundstücksfläche
458 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1

Zustand und Ausstattung

  • Gepflegt
  • Dusche
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garagen
  • Stellplatz
  • Garten

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Die Wohnfläche von ca.165 m² sorgt dafür, dass Sie sich in diesem großzügigen Einfamilienhaus schon bald heimisch fühlen werden. Die Gasheizung wurde im Jahr 2019 erneuert. Ein Highlight ist natürlich der Kachelofen in der Bauernstube. Dieser schafft Gemütlichkeit in hohem Maße und garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen. Auch hier wurde das Innenleben gem. den aktuellen Vorgaben erneuert. Zusätzlich verfügt das Objekt in einzelnen Bereichen der Wohnfläche über eine Fußbodenheizung. Das Bad im 1. Obergeschoss lädt mit einer Badewanne zum Entspannen ein. Die Dusche befindet sich im Kellergeschoss. Ein Vorteil des Objekts ist die bereits vorhandene Einbauküche. Durch die Unterkellerung bietet dieses Einfamilienhaus seinen Bewohnern großzügige Staumöglichkeiten und den Platz, eine Werkstatt einzurichten.
Im eingewachsene Garten können Sie die Blumenvielfalt genießen.
Für den Mieter ergeben sich monatliche Nettomietkosten von 1.320,00 €. Weiter ist zu Beginn des Mietverhältnisses eine einmalige Kaution in Höhe von 2.640,00 € zu hinterlegen.
Für die Einzelgarage und den Kfz-Stellplatz sind mtl. 80,00€ zu entrichten. Mtl. Gesamtmiete 1.500,00 €.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: kurzfristig beziehbar
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

Grundstücksfläche: ca. 458 m²

# Lagebeschreibung
Haidenhof ist ein Ortsteil der bayrischen Dreiflüssestadt Passau und unterteilt sich in Haidenhof Nord und Haidenhof Süd. Der Ortsteil liegt an der Neuburger Straße zwischen St. Anton und Kohlbruck. Er befindet sich in der Nähe des Schulzentrums und bietet zahlreiche Sport- und Freizeitangebote. Der Stadtteil Haidenhof Nord bietet eine ideale Infrastruktur durch die Nähe zur Autobahn und der guten Anbindung an das Stadtbusnetz. Einen Besuch wert sind jedoch auch die neubarocke Kirche St. Anton und die Kirche St. Peter.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 274,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 16.09.2024
Gültig bis: 2034-09-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1951
Letzte Modernisierung: 1979
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/317-317/010796


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Foto Erleben Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen: Attraktives Einfamilienhaus in Passau

Online seit: 19. Januar 2025, Klicks: 2


Einfamilienhaus - Zur Miete

Lage: Passau, Bayern

Preis: 1.320 €


Fläche: 165 m²
Anzahl der Zimmer: 4
Anzahl der Badezimmer: 1


Kontaktdaten:

Anbieter kontaktieren: Erleben Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen: Attraktives Einfamilienhaus in Passau

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