Mikroapartment Heidelberg

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Apartment

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Heidelberg, Baden-Württemberg

Preis

155.000 €

Fläche

21 m²

Anzahl der Zimmer

1

Anzahl der Badezimmer

1

Baujahr

2015

Zustand und Ausstattung

• Möbliert
• Terrasse
• Aufzug

Allgemeine Beschreibung

Als Teil der neuen Bahnstadt Heidelberg setzt das CAMPUS GARDENS ein einzigartiges Konzept um, das dem Trend des Urban Living folgt:

Die Bewohner haben genügend Raum, um gemeinschaftlichen Aktivitäten nachzugehen oder das städtische Treiben zu genießen mit der Möglichkeit, sich jederzeit in ihre Privatsphäre zurückzuziehen. Die Bahnstadt bringt Menschen zusammen: jung und alt, Singles und Familien, Berufstätige und Studenten. Wie in einer eigenen kleinen Stadt können die Bewohner einen gemeinschaftlichen, urbanen Lebensstil pflegen und haben zudem jederzeit Anschluss an die Großstadt.

Umweltbewusst und designorientiert

Nachhaltigkeit und Design müssen sich nicht ausschließen:

Das CAMPUS GARDENS vereint ökologisches Wohnen mit einer eleganten Architektur im Außen- und Innenbereich.

Durch das zentrumsnahe Wohnen lassen sich Arbeitsplatz, Läden und andere Einrichtungen bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Umweltrelevante Aspekte beim Bau der Wohneinheiten werden unter anderem durch Passivhaustechnik und die Verwendung von hochwertigen Materialien erfüllt. Gerade Studenten und junge Berufstätige schätzen diese moderne Art des Wohnens.

Bauträger und Betreiber ist der bekannte Aalener Mikroapartmentspezialist i-live - in Zusammenarbeit mit der nowinta Gruppe wurden bereits mehr als 15 Projekte realisiert.

Bis heute sind alle Objekte erfolgreich in Betrieb, auch während der Coronapandemie war aufgrund einer erstklassigen Betreiberleistung die Auslastung aller Häuser sehr gut. Mikroapartments der i-live und nowinta Gruppe haben sich in der letzten Krise als sicheres Ankerinvestment bewährt und die einst gewählten erstklassigen Standorte haben auch heute noch großes Potenzial für die Zukunft.

Das 1 Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse. Das neuwertige Apartment ist vollständig möbliert, die Pantry-Küche bietet Kühlschrank, Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Spüle, der Wohnraum ist ausgestattet mit Bett und Matratze, Kleiderschrank, Esstisch, Stühle, Schreibtisch, Raumteiler, TV-Board und Garderobe.

- 1-Zimmer-Apartment Erdgeschoss

- Hochwertig möbliert, einschließlich Pantry-Küche

- Learning-Lounge mit Außenbereich

- überdachte Fahrradstellplätze

- Eigener Aufzug je Eingang

- Fitness- und Gemeinschaftsräume

- Waschsalon

- Begrünte Dachterrassen mit Loungebereich

- Innovative Wohneinheit in Toplage

- Rundum-Sorglos-Paket für Vermieter

- Sofortrendite

- Sichere Einnahme durch Mietpool

Gemeinsam mit Mannheim und Ludwigshaften bildet Heidelberg die bundeslandübergreifende Metropolregion Rhein-Neckar. Mit 2,4 Millionen Einwohnern stellt die Region den siebtgrößten Wirtschaftsraum in Deutschland dar. Hier sind international führende Großkonzerne ebenso wie mittelständische Unternehmen angesiedelt.

In Heidelberg befindet sich die älteste Universität Deutschlands, hinzu kommen viele weitere Institute. Die Stadt gilt daher als ausgewiesener Wissenschaftsstandort. Ein wichtiger Schwerpunkt liegt auf dem medizinischen Bereich.

Viele namhafte Konzerne, wie z.B. BASF, SAP, Bilfinger und Berger oder Josef Lamy sind in Heidelberg und Umgebung beheimatet.

Energieausweis: B,31 KwH, FW, BJ 2015, A