Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Zinshaus Renditeobjekt
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Sellerhausen-Stünz, Sachsen
- Preis
- 395.000 €
- Grundstücksfläche
- 430 m²
Allgemeine Beschreibung
Zum Verkauf steht ein 430 m² großes Baugrundstück in Leipzig-Paunsdorf.Auf dem Baugrundstück befindet sich gegenwärtig ein unterkellertes 2,5-geschossiges Haus mit 150 m² Wohnfläche.
Laut Denkmalamt wäre es möglich das denkmalgeschützte Haus im Zuge eines Neubaus abzureißen. Sollte das Haus jedoch erhalten und mit einem Neubau verbunden werden, kann die Denkmal-AfA geltend gemacht werden. Bei Abriss gäbe es in diesem Bereich des Grundstücks voraussichtlich keine neue Baugenehmigung.
Der straßenbegleitende Neubau hätte eine Grundfläche von ca. 160 m². Entsprechend der Nachbarbebauung sollte eine dreigeschossige Bebauung plus Dachgeschoss möglich sein. Damit ergäbe sich eine Bruttogeschossfläche von ca. 560 m².
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