Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Jade, Niedersachsen
- Preis
- 800 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 2.400 €
- Fläche
- 130 m²
- Grundstücksfläche
- 300 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1866
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Badewanne
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Dachboden
- Terrasse
- Stellplatz
- Garten
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung auf einem idyllischen Hof bietet ein angenehmes Wohnambiente für jeden Geschmack. Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein einladender Windfang mit Gäste-WC. Die Eingangstür hinter sich gelassen gelangen Sie in den großzügigen und liebevoll gestalteten Wohn- und Essbereich, welcher über einen Holzofen, sowie lichtdurchflutete Fenster verfügt, die den Raum mit natürlichem Licht füllen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Zusätzlich gelangen Sie von hier aus auf die Terrasse, welche dazu einlädt warme Sommerabende im Freien zu genießen.
Die angrenzende Küche ist mit bodentiefen Fenstern, sowie einer Einbauküche mit neuem Ceranfeld, Backofen und einer Spülmaschine ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für ihr Wohlbefinden benötigen. Von der Küche aus gelangen Sie in das erste Schlafzimmer, welches sich zur weitläufigen Gartenseite richtig. Ebenfalls erwartet Sie im Erdgeschoss ein Badezimmer mit einem Waschbecken, einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche.
Über die Raumspartreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich ein weiteres Schlafzimmer befindet, welches durch sichtbare Balken und einem Zwischenboden einen besonderen Charme erhält. Zusätzlich verfügt das Obergeschoss über einen ca. 30 m² ausbaufähigen Dachboden, welcher bereits isoliert ist und über Fenster verfügt.
Der Hauswirtschaftsraum liegt außerhalb der Wohnung und ist, ebenso wie der Pferdestall über die Terrasse schnell zu erreichen. Gegen einen Aufpreis können Sie den Stall mit beleuchtetem Außenreitplatz nutzen. Ein eigener Stellplatz bietet Komfort für Ihr Fahrzeug. Auch ein Teil des Gartens können Sie selbstverständlich gegen einen Aufpreis nutzen. Auf dem Grundstück werden Pferde, Gänse, Schafe und Hunde gehalten, was diese Immobilie besonders für Tierliebhaber attraktiv macht.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus Funktionalität, Komfort und Wohnqualität und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
# Ausstattung
- Holzofen mit Kochplatte und Backfach
- ebenerdige Dusche
- Einbauküche
- 30 m² ausbaufähiger Bodenraum
- Obergeschoss bis in die Dachspitze geöffnet
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Ab August wird eine Luft-Wärmepumpe installiert
- für Tierliebhaber geeignet
- Gartennutzung möglich
- Stellplätze vorhanden
- Pferdebox mit Nutzung vom beleuchtetem Außenreitplatz kann gegen Aufpreis angemietet werden
- von den Fenstern aus einen wunderschöne Blick in den Garten, auf die Weiden und auf das Storchennest auf dem Gelände
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Grundstücksfläche: ca. 300 m²
# Lagebeschreibung
"Leben in Küstennähe mit gesunder Nordseeluft". Jade befindet sich in einer idealen Lage zu den Städten Oldenburg und Wilhelmshaven sowie zur Nordsee. Diese sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto oder der Bahn zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und hübschen Außengebiet am Rande von Jade und nur wenige Kilometer vom Zentrum entfernt. Grünlandflächen und eine erfrischende Weite prägen das Umfeld. Die Nordseeküste ist in wenigen Minuten erreicht.
Der größte Ort der Gemeinde Jade ist Jaderberg, welcher ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen ist und sich in den letzten Jahren strukturell zu einer zentralen Ortschaft entwickelt hat. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie Sport- und Freizeitvereine sind im näheren Umkreis in Jaderberg verfügbar. Die Umgebung hat einige Landschaften sowie Sehenswürdigkeiten zu bieten. Insbesondere der Freizeit- und Tierpark Jaderpark ist überregional bekannt und immer einen Besuch wert. Jaderberg befindet sich infrastrukturell in einer idealen Lage. Durch eine direkte Autobahn- und Zuganbindung sind die Städte Oldenburg und Wilhelmshaven schnell zu erreichen. Bremerhaven 30 Min und Bremen 45 Min, sind durch Wesertunnel ebenfalls auch schnell erreichbar. Die Küste und der Urlaubsort Dangast liegen nur etwa 20 Minuten entfernt.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
Endenergiebedarf: 144.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2034-05-26
Anbieter-Objekt-ID: 7874
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