Ihr neues Zuhause entsteht gerade - renoviertes Einfamilienhaus

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Einfamilienhaus

Anzeigentyp

Zur Miete

Lage

Altenstadt, Hessen

Preis

1.295 €

Kaution oder Genossenschaftsanteile

3.885 €

Fläche

130 m²

Grundstücksfläche

92 m²

Anzahl der Zimmer

4

Anzahl der Schlafzimmer

2

Anzahl der Badezimmer

2

Baujahr

1900

Zustand und Ausstattung

• Dusche
• Stellplatz

Allgemeine Beschreibung

-Objektbeschreibung:
Dieses frisch und hochwertig renovierte Einfamilienhaus in Altenstadt-Enzheim bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche alles, was Sie und Ihre Familie für ein komfortables Wohnen brauchen. Die Immobilie ist ideal für Familien, Paare oder WGs, die viel Raum und eine moderne Ausstattung in einer ruhigen, dennoch verkehrsgünstigen Umgebung suchen. Der großzügige Schnitt, neue Bodenbeläge und die große Wohnküche schaffen eine einladende Atmosphäre.

Das Haus ist durch die umfassenden Renovierungen in einem neuwertigen Zustand, so dass Sie sorgenfrei einziehen können.

-Ausstattung:
-Wohnfläche: ca. 130 m²
-Zimmer: 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer für Büro oder Gäste
-Küche: Moderne Wohnküche im EG
-Badezimmer: 1 großzügiges Badezimmer mit Dusche sowie eine zusätzliche Gästetoilette mit Tageslicht
-Bodenbeläge: Hochwertiges Laminat und Fliesenböden
-Heizung: Zentralheizung (Öl)
-Fenster: zweifachverglaste Fenster für eine hohe Energieeffizienz
-Stellplatz: 1 Stellplätze direkt vor dem Haus

-Lagebeschreibung:
Mikrolage;
Die Immobilie befindet sich in Altenstadt-Enzheim, einem charmanten und ruhigen Ortsteil der Gemeinde Altenstadt. In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Grünflächen und Spazierwege, die zur Erholung im Freien einladen. Die Nachbarschaft ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre.

Makrolage;
Altenstadt liegt im Wetteraukreis in Hessen und bietet eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Frankfurt am Main. Die Gemeinde hat eine sehr gute Infrastruktur und verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt.

Verkehrsanbindung;
-Auto: Über die B521 und die A45 sind Sie schnell in Frankfurt, Hanau und Gießen. Die Autobahnauffahrt Altenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
-ÖPNV: Der Bahnhof Altenstadt-Enzheim bietet Verbindungen nach Frankfurt und Hanau. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.

Bildung und Betreuung;
-Kindergärten und Schulen: Verschiedene Kindergärten und Grundschulen sind im näheren Umfeld vorhanden. Die Grundschule Altenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt, weiterführende Schulen gibt es in Altenstadt und in den Nachbargemeinden.

Weiterbildung;
Für eine weiterführende Bildung gibt es die Berufsschule in Friedberg sowie verschiedene Hochschulen und Universitäten in Frankfurt und Gießen, die gut erreichbar sind.

-Energieausweis:
-Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
-Endenergiebedarf: 211,6 kWh/(m²*a)
-Energieeffizienzklasse: G
-Wesentlicher Energieträger: Heizöl
-Baujahr der Anlagentechnik: 1995

-Mietpreis:
Kaltmiete monatlich; 1.295,- EUR
Nebenkosten monatlich; ca. 300,- EUR (inkl. Heizung, Wasser, Müllabfuhr)

Kaution; 3 Nettokaltmieten (3.885,- EUR)

-Kontakt :
Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns gern für eine Besichtigung oder bei weiteren Fragen.

Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich vollständige Anfragen (inkl. Telefon & Email-Adresse) berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!