Die eigenen 4 Wände - Schaffen Sie sich Ihren Wohn(T)raum in Wolmirstedt

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Haus

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Wolmirstedt, Sachsen-Anhalt

Preis

227.690 €

Fläche

110 m²

Grundstücksfläche

620 m²

Anzahl der Zimmer

4

Zustand und Ausstattung

• Dusche
• Badewanne

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Unsere Häuser sind auch mit einer Photovoltaikanlage umsetzbar - schaffen Sie sich ein Stück Freiheit vom Energieversorger.

In unserem Flair 110 ist Platz für die ganze Familie. Betreten Sie Ihr Haus durch den Hausflur und stellen Sie die mitgebrachten Einkäufe direkt in den Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch Platz für Heizungsanlage, Waschmaschine, Trockner und Regale findet. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses. Genießen das wohlige Ambiente im Wohn- und Esszimmer mit Blick durch die bodentiefen Fenster, die viel Licht hereinlassen und den Ausblick in die eigene grüne Oase ermöglichen. Der große Wohnzimmerbereich lässt sich bei Bedarf auch teilen und ein zusätzliches Zimmer kann mit eingeplant werden.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich für jedes Familienmitglied ein eigener Rückzugsort befindet. Ihr Vollbad bildet den Spa-Bereich des Hauses und lässt Sie bei einem entspannenden Bad auch den Stress des vergangenen Tages vergessen.
Ein Haus mit Wohlfühlcharme und genügend Platz zum Sein!

# Ausstattung
Ihr Massivhaus ist als Jubiläums - Edition mit einigen technischen Inklusivausstattungen vorbereitet und wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern und regionalen Handwerksfirmen. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Nähere Informationen zur ECOLUTION - Vollausstattung und zum zukunftssicheren Haus finden Sie im beigefügten PDF.

Im Hauspreis u.a. enthalten:

Rollläden und E-Auto-Vorrüstung
massive, hochdämmende Wände
Vorrüstung Photovoltaik-Anlage und vergrößerter Hauswirtschaftsraum für Energiespeicher
Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
Innen- und Außenputz
Bad inkl. Sanitäreinrichtung (bodengleicher Dusche und Badewanne) komplett gefliest
Fenster mit 3-fach Verglasung
Energiesparende und effiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Sanitär- und Elektroausstattung
14 Monate Festpreisgarantie

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Grundstücksfläche: ca. 620 m²

# Lagebeschreibung
Die zwischen der Altmark und Börde gelegene Kleinstadt Wolmirstedt bietet alles was Sie zum Leben benötigen. Die 11.370 Einwohner zählende Stadt ist aufgegliedert in 5 Ortsteile und liegt verkehrsgünstig an der Bundestraße B 189 die in nördlicher Verlängerung auf die Autobahn A14 führt und südlicher Richtung ist Magdeburg in ca. 20 Minuten Fahrt mit dem PKW erreichbar. In der Stadt selbst sind alle Dinge des täglichen Bedarfs durch Schulen, Ärzte, Supermärkte und verschiedener Freizeitgestaltungsmöglichkeiten abgedeckt.

# Sonstiges
Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen:

Haustyp: Flair 110 227.690,00 Euro (ca. 110,00 qm²)
Grundstück: 83.700,00 Euro (ca. 620,00 qm²)
Gesamtkosten: 309.390,00 Euro*

*zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Anschlüsse der einzelnen Versorger sowie Ihren persönlichen Wünschen.

(Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.)



Für weitere Infos sprechen Sie mich gern an!

Mit freundlichen Grüßen

ihr Hausverkäufer

Lutz Meyhöfer
Neptunweg 19e
39118 Magdeburg

Tel.: 0391-61 11 60 13
lutz.meyhoefertc.de

www.meinhaustraum.de

Anbieter-Objekt-ID: LM_0109202267