Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Eltville am Rhein, Hessen
- Preis
- 698.000 €
- Fläche
- 180 m²
- Grundstücksfläche
- 1.100 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1973
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Wanne
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Terrasse
- Garage
- Stellplatz
- Garten
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungFreistehender Bungalow mit Einliegerwohnung auf traumhaften, weiter bebaubaren Grundstück in guter Lage von Eltville-Hattenheim
Im Überblick:
- 4 Zimmer, Küche, TL-Bad, Gäste-WC, Terrasse und Garten
- zzgl. 2 ZKB-Einliegerwohnung im Erdgeschoss
- zusätzliche Bebauungsmöglichkeit in zweiter Reihe
- super große, sonnige Terrasse
- Einliegerwohnung lässt sich ideal in die Hauptwohnung integrieren
- lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe und große Fenster
Wohnfläche:
ca. 180 m² inkl. ca. 58 m² Einliegerwohnung zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 1.100 m²
Gartengeschoss:
großzügiges Wohn- und Esszimmer mit zwei Zugängen zur Terrasse, Küche,
3 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Flur, Gäste-WC und Diele
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Flur (aktuelle Einliegerwohnung)
Waschküche, Heizungsraum und zwei Abstellräume
Grundstück:
großes, sonniges Grundstück, nach § 34 und laut Auskunft vom Bauamt Eltville
zusätzlich bebaubar in zweiter Reihe, für z.B. ein freistehendes Einfamilienhaus,
weitere Details gerne auf Anfrage
Baujahr:
ca. 1973
Zustand:
überwiegend Originalzustand, dennoch sehr gepflegter Zustand
Fenster:
doppelverglaste Holzfenster
Heizung:
Öl-Zentralheizung
Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor
Lage:
in ruhiger und ansprechender Lage - alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort,
Spielplatz, Kindergarten und Schulen fußläufig erreichbar
kurzer Weg zum Bahnhof Hattenheim
Stellplatz:
Garage und Stellplatz davor
Freistellung/Miete:
Gartengeschoss bereits freigestellt,
Einliegerwohnung aktuell für 950,- EUR warm vermietet
Kaufpreis:
zzgl. Einbauküche (VHB)
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Kaufpreis pro m²: 3.877,78 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1100 m²
Anbieter-Objekt-ID: 0-3842