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Freistehender Bungalow mit Einliegerwohnung auf traumhaften, weiter bebaubaren Grundstück in guter Lage

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Objekt Nr.: 47097
Online seit: 17. März 2025, Klicks: 1

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Einfamilienhaus
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Eltville am Rhein, Hessen
Preis
698.000 €
Fläche
180 m²
Grundstücksfläche
1.100 m²
Anzahl der Zimmer
4
Baujahr
1973

Zustand und Ausstattung

  • Dusche
  • Wanne
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Garage
  • Stellplatz
  • Garten

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Freistehender Bungalow mit Einliegerwohnung auf traumhaften, weiter bebaubaren Grundstück in guter Lage von Eltville-Hattenheim

Im Überblick:
- 4 Zimmer, Küche, TL-Bad, Gäste-WC, Terrasse und Garten
- zzgl. 2 ZKB-Einliegerwohnung im Erdgeschoss
- zusätzliche Bebauungsmöglichkeit in zweiter Reihe
- super große, sonnige Terrasse
- Einliegerwohnung lässt sich ideal in die Hauptwohnung integrieren
- lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe und große Fenster

Wohnfläche:
ca. 180 m² inkl. ca. 58 m² Einliegerwohnung zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 1.100 m²

Gartengeschoss:
großzügiges Wohn- und Esszimmer mit zwei Zugängen zur Terrasse, Küche,
3 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Flur, Gäste-WC und Diele

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Flur (aktuelle Einliegerwohnung)
Waschküche, Heizungsraum und zwei Abstellräume

Grundstück:
großes, sonniges Grundstück, nach § 34 und laut Auskunft vom Bauamt Eltville
zusätzlich bebaubar in zweiter Reihe, für z.B. ein freistehendes Einfamilienhaus,
weitere Details gerne auf Anfrage

Baujahr:
ca. 1973

Zustand:
überwiegend Originalzustand, dennoch sehr gepflegter Zustand

Fenster:
doppelverglaste Holzfenster

Heizung:
Öl-Zentralheizung

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Lage:
in ruhiger und ansprechender Lage - alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort,
Spielplatz, Kindergarten und Schulen fußläufig erreichbar
kurzer Weg zum Bahnhof Hattenheim

Stellplatz:
Garage und Stellplatz davor

Freistellung/Miete:
Gartengeschoss bereits freigestellt,
Einliegerwohnung aktuell für 950,- EUR warm vermietet

Kaufpreis:
zzgl. Einbauküche (VHB)

** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

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Kaufpreis pro m²: 3.877,78 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1100 m²

Anbieter-Objekt-ID: 0-3842


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Foto Freistehender Bungalow mit Einliegerwohnung auf traumhaften, weiter bebaubaren Grundstück in guter Lage

Online seit: 17. März 2025, Klicks: 1


Einfamilienhaus - Zum Kauf

Lage: Eltville am Rhein, Hessen

Preis: 698.000 €


Fläche: 180 m²
Anzahl der Zimmer: 4


Kontaktdaten:

Anbieter kontaktieren: Freistehender Bungalow mit Einliegerwohnung auf traumhaften, weiter bebaubaren Grundstück in guter Lage

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