Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Berlin, Berlin
- Preis
- 275.000 €
- Fläche
- 90 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 2
Zustand und Ausstattung
- Erstbezug
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage
- Stellplätze
- Garten
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungWohnen am Wasser - mitten in Berlin. Die Scharfenberger Straße ist eine idyllische Wohnstraße in Tegelort am Tegeler See und endet direkt an der herrlichen Uferpromenade. Hier befindet sich in einem kleinen gepflegten Gebäudeensemble diese einladende 3-Zimmerwohnung mit ihrem wundervollen Sonnenbalkon und dem Blick ins Grüne.
Derzeit ist die ca. 90 m² große Wohnung noch vermietet, (mit einer Kündigungsfrist von 9 Monaten bei einer möglichen Selbstnutzung), daher ist der Angebotspreis äußerst günstig.
BONUS AKTION! Sie haben die Wahl: Garten oder Garage?
* Beim Kauf dieser Immobilie erhalten Sie als Bonus das alleinige Sondernutzungsrecht für eine zusätzliche Gartenparzelle (50 m²) übertragen oder alternativ eine Haus-Garage mit eigenem Grundbuchblatt. Diese Aktion ist auf die Verfügbarkeit der noch freien Parzellen und Garagen begrenzt. Eine schnelle Kaufentscheidung lohnt sich daher.
Fordern Sie jetzt für weitere Informationen das Exposé an.
# Ausstattung
Nettokaltmiete 578,65 € / JNKM 6.943,80 €
nicht umlagefähiges Wohngeld ca. 110 € / Jährlich ca. 1.320 €
nur 275.000 €, da noch vermietet (9-monatige Kündigungsfrist bei möglicher Selbstnutzung)
im Vergleich: Kaufpreis für bezugsfreie 3-Zimmerwohnung im Haus: 500.000 € (Erstbezug nach Sanierung)
sonniger Südbalkon
viel Tageslicht in allen Räumen
Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Laminat
Keller
Garagen und Außenstellplätze verfügbar
Grünanlage
fußläufig zum Tegeler See
Achtung: BONUS-AKTION!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat
Gesamtfläche: ca. 88,75 m²
Gartenfläche: ca. 50 m²
# Lagebeschreibung
Ruhig Wohnen mit Urlaubsfeeling aber dennoch mitten in der Hauptstadt Berlin. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befindet sich die Uferpromenade des Tegeler Sees mit ihren vielen Bootsstegen, Ruder-, Segel- und Angelvereinen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 222), zuverlässigen PKW- und Fahrrad-Fähren sowie über Umfahrungsstraßen ist das Stadtzentrum gut zu erreichen.
# Sonstiges
* Beim Kauf dieser Immobilie erhalten Sie als Bonus das alleinige Sondernutzungsrecht für eine zusätzliche Gartenparzelle (55 m²) übertragen oder eine Haus-Garage mit eigenem Grundbuchblatt geschenkt. Diese Aktion ist auf die Verfügbarkeit der noch freien Parzellen und Garagen begrenzt und gilt nur im Zusammenhang mit dem Erwerb einer Eigentumswohnung auf dem Grundstücksareal Scharfenberger Straße 27a, 28,29 in 13505 Berlin. Eine separate Reservierung ist ausgeschlossen.
Die dargestellten Grundrisse und Visualisierungen dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der dargestellten Maße und Flächen übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com
Anbieter-Objekt-ID: 13505Sch27/WE07CK
Ähnliche Angebote per E-Mail erhalten
