Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Maisonette
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Elmstein, Rheinland-Pfalz
- Preis
- 1.062 €
- Fläche
- 125 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 2
Zustand und Ausstattung
- Erstbezug
- Barrierefrei
- Dusche
- Badewanne
- Bidet
- Einbauküche
- Kamin
- Gäste-WC
- Balkon
- Terrasse
- Stellplatz
Allgemeine Beschreibung
Moderne Neue Wohnung mit 125m2WOHNUNG IST ERSTBEZUG
!! BEHINDERTENGERECHT / Altersgerecht. !!
!! WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN !!
RUHE NACH EINEM ANSTRENGENDEN ARBEITSTAG!!
Ich biete Ihnen eine komplett NEU SANIERTE MAISONETTE -Wohnung
Kaltmiete pro m2 8,50€ zzgl NK
Komplett Lichtdurchflutet
Küche und Wohnzimmer sind mit großen Glasschiebetüren versehen
Das modernen Badezimmer ist barrierefrei, mit großer Badewanne und einer großzügigen Dusche ausgestattet.
Teils offene Wohnraumgestaltung
Sonnendurchflutete Wohnung
Sehr große Terrasse
Im Herz des Pfälzer Waldes gelegen; DIREKT Johanniskreuz in absoluter Ruhe; keine Durchgangsstraße; nur wenige Häuser;
WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN
"ABER MAN MUSS ES MÖGEN"
Tiere (Hunde) erlaubt nach Absprache
Moderne, NEUE Einbauküche
Niedrige Heizkosten aufgrund energetischer KERN- Sanierung; Dämmung außen wie Innen
Die Mietkonditionen:
WOHNUNGSGRÖSSE: 125 m²
KALTMIETE 8,50€
NK VORAUSZAHLUNG für.:
HEIZKOSTEN 220,00 €
WASSER p.P. 35,00 €
Pro Stellplatz 35,00 Euro
Sonst. umlagefähige Betriebskosten 130,00€ Müllgebühr, Schornsteinfeger, Hausmeister, Reinigung, etc
KAUTION: 3MM
- BEHINDERTENGERECHT, Altersgerecht
- Barrierefrei
- elektrische Rolläden
- großes Bad mit Dusche, Wanne, Bidet, WC
- Einbauküche
- Waldrand-Lage
- Badezimmer mit Wanne, Dusche
- Haus ist Alarmgesichert
- Aussenanlage und Haus außen komplett
Videoüberwacht
- grosse Fensterfronten
- Abstellfläche im DG-Speicher direkt neben der
Wohnung
- schöner großer Balkon mit wundervoller
Aussicht direkt auf den Wald; ans Grundstück
kommen Morgens die Rehe.
- Möglichkeit zum Aufstellen eines
Gartenhauses ist gegeben
- Kamin-Ofen im großen Wohnraum
Die Wohnung ist direkt verfügbar.
Komplettsanierung: 2022-2024
Kaution:
3 Monatskaltmieten.
Idyllische Lage ! Nur. Grün und Wald !
Rehe , Hasen kommen bis an unser Grundstück!
Der Waschbär räumt an und zu mal die Mülltonnen aus
Durch unser Gelände fließt der Schwarzbach Bach, der DIREKT 500m weiter aus einer Quelle auf Johanniskreuz entspringt
Auf unserem Grundstück befindet sich auch ein Brunnen
Auf dem Grundstück mit 2.000m2 besteht auch die Möglichkeit zum Stellen eines kleinen, eigenen Gartenhauses
Ab und zu im freien Grillen ist ebenfalls gestattet
Weitere Infos zur Wohnung:
Die Wohnung ist Ebenerdig und Behinderten-Gerecht, sowie Altersgerecht ausgebaut
- Mit sehr großer, großzügiger Terrasse mit ca. 30m2. Zugang von der Küche aus
- Grosszügiger Wohnbereich mit angrenzendem Büro, mit Glasschiebetür trennbar
- das gesamte Gebäude wird mit einer neuen, großen Pelletheizung beheizt
- Sämtliche außenliegenden Wände sind Doppelt Isoliert. Im Wintergegen die Kälte; im Sommer gegen die Hitze
- sehr große geräumige Ess-Küche mit Glasfronte zum Wohn- Eßbereich
- Küche mit Glasschiebetür vom Wohnzimmer abtrennbar
- inkl. hochwertiger Einbaugeräte
- Gäste WC mit Dusche
- zusätzlicher kleiner Abstellbereich, auch für Waschmaschine/ Trockner nutzbar
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
ANSCHRIFT/ STANDORT DER WOHNUNG:
67471 Elmstein - Ortsteil SCHWARZBACH
Ist NICHT bei Elmstein, sondern DIREKT JOHANNISKREUZ
Bei Interesse an der Wohnung kontaktieren Sie mich gerne
Ein paar Infos, auch ab wann Sie die Wohnung benötigen, wären schön
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