Erstbezug in liebevoll sanierte Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Haus

Anzeigentyp

Zur Miete

Lage

Prisannewitz, Mecklenburg-Vorpommern

Preis

1.600 €

Kaution oder Genossenschaftsanteile

4.800 €

Fläche

150 m²

Grundstücksfläche

1.400 m²

Anzahl der Zimmer

5

Anzahl der Schlafzimmer

4

Anzahl der Badezimmer

1

Baujahr

1910

Zustand und Ausstattung

• Sat tv
• Keller
• Terrasse
• Stellplätze

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
In der Gemeinde Dummerstorf steht ein wunderschönes Haus zur Miete. Das ursprünglich vermutlich um 1900 erbaute Objekt wurde grundlegend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Ein Haus, dass optisch den alten Charme seiner Bauzeit ausstrahlt aber technisch modernsten Ansprüchen gerecht wird. Aufgeteilt in fünf Zimmern mit einer tollen Sommerterrasse und Keller, bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Ca. 150 m² Wohnfläche (inkl. anteiliger Terrasse) stehen Ihnen als Mieter zur Verfügung. Vor dem Haus gehören zwei Stellplätze ebenso zum Mietangebot. Mit ca. 1.400 m² Grundstück sollten auch diese Platzverhältnisse keine Wünsche offen lassen.

Machen Sie sich selbst einen Eindruck und besichtigen Sie mit uns dieses einmalige Haus, dass Alten Charme und modernen Wohnkomfort perfekt verbindet. Wir freuen uns auf Sie!

# Ausstattung
Kurzfakten:

- Komplettsanierung 2024/25
- Neue Heizungsanlage
- Fußböden, Wände, Dach, Bäder, Elektrik etc. neu
- 3-fach verglaster Fenster neu
- neue Innentüren
- ca. 150 m² Wohnfläche inkl. anteiliger Terrasse
- ca. 1.400 m² Grundstück
- 5 Zimmer
- Zwei Parkplätze
- Keller
- Sat TV in allen Wohnräumen
- Glasfaser Highspeed Internet
- Vinyl-Böden, Fliesen
- Sonnenterrasse
- ab 01.05.2025 bezugsfertig
- Mieter zahlt kalte Betriebskosten und meldet sich bei Versorgern direkt an

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.05.2025
Objektzustand: vollständig renoviert

Grundstücksfläche: ca. 1400 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Rostock präsentiert sich mit 203.000 Einwohnern als das wirtschaftliche Zentrum Mecklenburg-Vorpommerns und ist vor allem Hafenstadt, aber auch Universitätsstadt und weltoffene Hansestadt. Die Stadt wird geprägt von der maritimen Wirtschaft mit dem Überseehafen, den Werften und den inter-nationalen Reedereien. Die Rostocker Universität mit 13.700 Studenten in 10 Fakultäten gibt dem Leben in der Stadt deutliche Impulse. Die Stadt bietet eine reiche Auswahl an Unterhaltungsmöglichkeiten: Sport, Kino, Theater und unzählige Restaurants warten darauf entdeckt zu werden. Die Gemeinde Dummerstorf liegt etwa zehn Kilometer südöstlich von Rostockund verfügt über einen guten Anschluss an das Autobahnkreuz Rostock (A 19 / A 20). Am Ort vorbei verläuft die Bundesstraße 103 in Richtung Rostock im Norden und an Laage vorbei in Richtung Güstrow im Süden.

# Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FLUESSIGGAS
Energieverbrauch: 89 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2034-04-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1814