Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Apartment
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Essen, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 179.000 €
- Fläche
- 84 m²
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Etage
- 4
- Baujahr
- 1956
Zustand und Ausstattung
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Abstellraum
- Balkon
- Stellplatz
Allgemeine Beschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte DG-Wohnung, die in der vierten Etage liegt. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben dreieinhalb attraktiven Zimmern zu dem Apartment. Das Gäste-WC wurde zum Abstellraum umfunktioniert und bietet, wie auf den Bildern zu sehen, Platz für Waschmaschine und Trockner.Das Apartment befindet sich in einem 1956 erbauten Haus und wird per Gas-Heizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Gebäude wurde im Jahre 2001 komplett kernsaniert und im Zuge dessen wurde der ehemalige Trockenboden zur Dachgeschosswohnung ausgebaut.
Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet. Das Objekt ist momentan zu einer Monatskaltmiete von 700,00 € vermietet. Sie können das Apartment provisionsfrei von privat erwerben.
LAGE:
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Einbahnstraße, nahe des Gervinusparks in Essen-Frohnhausen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und Cafés.
Die S-Bahn Haltestelle Essen Frohnhausen ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zudem sind Bus als auch Straßenbahnhaltestellen nur wenige Minuten entfernt. Mehrere Kindertagesstätten und auch eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Vorteile der Wohnung:
- kein Renovierungsstau
- guter gepflegter Zustand
- geringer Energieverbrauch der Wohnung
- Einbauküche mit E- Geräten
- keine Maklerkosten
- zugehöriger PKW Stellplatz
- großer geräumiger Kellerraum
- alle Fenster mit Fliegengitter ausgestattet
- Fliegengitter Plissee an der Balkonflügeltür
- Klimaanlage kann Nachgerüstet werden
Wohneinheiten werden von Haus & Grund Verwaltet.
Makleranfragen sind unerwünscht.
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