Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Duisburg, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 492 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 1.437 €
- Fläche
- 57 m²
- Etage
- 1
Zustand und Ausstattung
- Modernisiert
- Dusche
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sehr guter Nachbarschaft.
In diesem Objekt wird über Fernwärme geheizt, die Fassade ist wärmegedämmt.
Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.
Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 83038-65-M in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.
# Ausstattung
Die Wohnung wird vor Einzug modernisiert, bei den Fotos handelt es sich ausschließlich um Musterbilder einer Vergleichswohnung. Die Wohnung wird ohne Bodenbelag und ohne Tapezierung, jedoch mit einem weißen Sauberkeitsanstrich übergeben.
- neues Badezimmer mit Dusche
- neue Elektrik
- neue Heizkörper
- neue Türen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 16.09.2024
# Lagebeschreibung
Die Siedlung befindet sich im schönen Stadtteil Alt-Homberg, hier lässt es sich leben!
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und ein Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Duisburg bietet eine vielfältige Freizeitgestaltung, denn hier treffen Kultur und Industrie aufeinander. Der Luther Park oder auch der nahe liegende Rhein mit seinen Rheinwiesen und der Mercator Insel eignen sich perfekt für schöne Spaziergänge.
Auch Sport- und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das Objekt profitiert von seiner ruhigen, aber dennoch zentralen Lage mit vielen Grünflächen.
Die gute Anbindung zur A40 und A42 eignet sich besonders für Berufspendler. Die Busanbindungen Lauerstraße und Hubertusplatz sind fußläufig erreichbar.
# Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:
- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen
Unsere optionalen Zusatzleistungen:
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER
Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 88 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 01.08.2018
Baujahr: 1964
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 83038-65-M