Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Wallersdorf, Bayern
- Preis
- 1.260 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 3.000 €
- Fläche
- 176 m²
- Grundstücksfläche
- 671 m²
- Anzahl der Zimmer
- 6
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1981
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Dusche
- Wanne
- Hobbykeller
- Terrasse
- Garage
- Garten
- Nichtraucher
Allgemeine Beschreibung
Wir bieten angezeigtes Haus zur Vermietung für eine Großfamilie an.Das Haus ist unmöbliert (abweichend zu den Fotos), es sind jedoch zwei Einbauküchen vorhanden
Das gepflegte Haus ist im Jahr 1981 in Massivbauweise als Einfamilienhaus auf einem 671 m² großem Grundstück erstellt worden.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und kaum einsehbar. Die Beheizung erfolgt über eine Ölbrennwerttherme aus dem Jahr 2015. Drei Kunststofftanks a 1.500 Liter Fassungsvermögen stehen Ihnen zur Verfügung. Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor. Ein Balkonkraftwerk bestehend aus 8 Photovoltaikplatten für den privaten Gebrauch verbleibt am Haus. Ebenso ein Wasserwerk welches für kostengünstiges Wasser sorgt. Im Wohnzimmer und im großzügigen Hobbykeller sind zwei schöne Kaminöfen die zusätzlich für Wärme und Gemütlichkeit sorgen. Die Garage bietet mit ihrer Größe von 22,90 m² viel Platz. Hier können mühelos Fahrräder und Gartengeräte untergebracht werden.
Der Gesamtzustand vom Haus ist äußerst gepflegt und in einem sehr guten Zustand.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 90 qm bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschbecken, WC. Vom Wohn und Esszimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist von der Aufteilung fast identisch mit dem Erdgeschoss. Auch hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer/Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Schwedenofen, sowie das Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne, Waschbecken und WC. Genau wie im Erdgeschoss erreichen Sie über Wohn- und Esszimmer den Südbalkon.
Keller:
Der Keller verfügt über 5 Räume von welchen sich einer als Hobbyraum und einer als Büro eignen würde. Beide Räume verfügen über Heizkörper, der Hobbyraum noch zusätzlich über einen Schwedenofen.
Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ausschließlich an Nichtraucher vermietet wird. Haustiere sind nicht erlaubt.
Eine Mieterselbstauskunft sowie ein Bonitätscheck sind Voraussetzung für einen möglichen Mietvertragsabschluss.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie online einen Besichtigungstermin.
Bitte beachten Sie die Privatsphäre, indem Sie das Haus nur mit vereinbartem Termin besichtigen!
Lage
Das gemütliche Haus befindet sich in ruhiger Lage in Haidlfing, einen Ortsteil des Marktes Wallersdorf, im Landkreis Dingolfing Landau. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Bahnanbindungen sind in Kürze mit dem Auto zu erreichen.
Entfernungen:
A 92 Auffahrt Wallersdorf-West ca. 3 km
Bahnhof Wallersdorf ca. 2 km
Wallersdorf ca. 3 km
Landau a. d. Isar ca. 7 km
Plattling ca. 14 km
Straubing ca. 21 km
Deggendorf ca. 24 km
Dingolfing ca. 27 km
Flughafen München ca.89 km
München ca. 125 km
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