Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Hessisch Oldendorf, Niedersachsen
- Preis
- 99.000 €
- Fläche
- 84 m²
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Schlafzimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1994
Zustand und Ausstattung
- Modernisiert
- Offene küche
- Kamin
- Balkon
- Garagen
- Stellplätze
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungExposé: Wunderschöne 84 m² Wohnung
Willkommen in dieser wunderschönen 84 m² großen Wohnung, die Ihnen ein traumhaftes Wohnambiente bietet. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und besticht durch zahlreiche durchdachte Details.
Der Eingangsbereich erwartet Sie als geräumige Garderobe, in der Sie Ihre Outdoor-Bekleidung stilvoll unterbringen können.
Der riesige, helle Wohn- und Essbereich ist zweifellos der Mittelpunkt der Wohnung. Hier können Sie die Großzügigkeit dieses Raumes genießen und von viel Tageslicht profitieren. Ein einladender Kamin verleiht dem Raum eine gemütliche Note, während der Zugang zum großen Balkon eine Verbindung zur Natur schafft und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.
Die moderne offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet. Hier können Sie kulinarische Kreativität ausleben und gleichzeitig mit Ihren Gästen in Verbindung bleiben.
Das Badezimmer präsentiert sich in stilvoller Atmosphäre und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung und Erfrischung.
Das große, schöne Schlafzimmer ist Ihre persönliche Oase der Ruhe. Der angeschlossene Ankleideraum bietet nicht nur viel Stauraum für Ihre Garderobe, sondern trägt auch zu einer organisierten Morgenroutine bei. Durch den direkten Zugang zum Balkon wird Ihr Schlafzimmer mit natürlicher Schönheit bereichert.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als harmonisches Zusammenspiel aus Ästhetik und Funktionalität, das ein außergewöhnliches Wohnerlebnis schafft.
# Ausstattung
Exklusive 84 m² Wohnung in Massiv-Mehrfamilienhaus
Willkommen im neuen Wohnparadies!
In diesem exquisiten Massiv-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten erwartet Sie eine erstklassige 84 m² Wohnung, die in puncto Wohnkomfort und Design keine Wünsche offen lässt.
Überblick:
Wohnfläche: Die großzügige Wohnung bietet eine Fläche von 84 m².
Zimmer: Sie verfügt über 2 geräumige Zimmer, die vielfältig nutzbar sind.
Moderne Küche: Die offene moderne Küche ist funktional gestaltet und ideal für kulinarische Entfaltung.
Badezimmer: Ein stilvolles Badezimmer mit modernen Armaturen steht Ihnen zur Verfügung.
Schnitt: Die Wohnung ist geschmackvoll geschnitten und bietet ein angenehmes Wohngefühl.
Fenster: Die hochwertigen 3-fachverglasten Fenster sorgen für exzellente Isolierung und optimalen Schallschutz.
Großer Balkon: Ein geräumiger Balkon lädt zum Entspannen im Freien und für gesellige Momente ein.
Autostellplatz: Ein eigener Autostellplatz ist inkludiert und bietet bequeme Parkmöglichkeiten.
Abstellmöglichkeiten: Die Wohnung bietet großzügigen Stauraum, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen.
Besonderheiten:
Diese Wohnung vereint Eleganz, Komfort und Funktionalität auf harmonische Weise. Der großzügige Schnitt bietet viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse, während die moderne Küche und das stilvolle Badezimmer höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Die hochwertigen 3-fachverglasten Fenster gewährleisten nicht nur eine hervorragende Isolierung, sondern schaffen auch eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre.
Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum und lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese exklusive Wohnung zu besichtigen und sich von ihrem Charme persönlich zu überzeugen!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Laminat, Linoleum
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²
# Lagebeschreibung
Hemeringen liegt auf der Südseite der Weser zwischen Hameln und Rinteln und ist ein Ortsteil der Stadt Hessisch Oldendorf. Der Ort verfügt über Grundschule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Banken, Fleischer, Bäcker und Supermarkt.
Weiterführende Schulen gibt es in Hessisch Oldendorf und Hameln.
In ca. 15 Minuten erreichen Sie mit dem Pkw die A 2, in etwa 7 Minuten den Bahnhof Hessisch Oldendorf.
# Sonstiges
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist Herr Mohamed Almala Khalaf
Postbank Immobilien GmbH
Hefehof 30
31785 Hameln
Mobil: 0176 62974456
mohamed-almala.khalafpostbank.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 100,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 17.10.2014
Gültig bis: 2024-10-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 41030106-031898
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