WEITBLICK: Freie Eigentumswohnung nahe dem Bahnhof!

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Kirchheim am Neckar, Baden-Württemberg

Preis

189.000 €

Fläche

67 m²

Anzahl der Zimmer

3

Anzahl der Schlafzimmer

2

Etage

2

Baujahr

1990

Zustand und Ausstattung

• Gepflegt
• Keller
• Balkon
• Terrasse
• Garagen
• Stellplatz

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
In einer zentralen Lage von Kirchheim am Neckar liegt diese Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1990 erbaut wurde. Es erwarten Sie 3-Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 68 qm, die über einen Balkon und einer Terrasse im Innenhof sowie einem Stellplatz verfügen.

Diese Eigentumswohnung überzeugt vor allem durch ihren guten Schnitt und der Lage. Sie betreten die Wohnung über einen Innenhof mit einem eigenen Zugang. Neben zwei hellen und geräumigen Schlafzimmern, die genügend Stauraum für Ihre persönlichen Habseligkeiten aufweisen, finden Sie dort auch einen großen Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang auf einen Südbalkon. Die Küche ist angrenzend zum Eingangsbereich und weißt eine ideale Größe auf. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Eckdusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgetstattet. Die Eigentumswohnung ist in einem gepflegten Zustand und kann direkt bezogen oder vermietet werden. Weitere Verstaumöglichkeiten finden Sie im Keller, in dem Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung steht. Die Immobilie wird mit einer Öl-Zentralheizung aus 2017 beheizt. Anschauen lohnt sich!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort!
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.

# Lagebeschreibung
Die attraktive und aktive Gemeinde Kirchheim am Neckar, in der rund 6200 Menschen leben, bietet unter anderem einen guten Zugang für Pendler. Die B27 führt durch die Gemeinde hindurch und die Anschlussstelle an die A81 (Ausfahrt Mundelsheim) ist nur wenige Kilometer entfernt. Kirchheim ist außerdem an den Fernverkehr angeschlossen. Am Bahnhof, der in wenigen Gehminuten erreicht werden kann, halten regelmäßige Züge, welche Richtung Heilbronn oder Stuttgart fahren. Die Gemeinde bietet Ihnen ein vielfältiges Angebot an Supermärkten, Bäckereien und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch das Bildungsangebot vor Ort ist gut ausgebaut. Neben Kindergärten, Grundschulen und einer Gemeinschaftsschule, finden Sie in den Nachbargemeinden Bönnigheim und Besigheim weiterführende Schulen (Gymnasien und Realschulen). Kirchheim bietet Ihnen ebenfalls ein umfassendes Freizeitangebot sowie ein vielfältiges Vereinsleben. Naherholungsgebiete befinden sich in den nahegelegenen Weinbergen des Stromberg-Zabergäus und entlang des Neckars.Entfernungen:
Flughafen 72,9 km
Fernbahnhof 0,2 km
Bus 24,8 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 263,50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 07.12.2020
Gültig bis: 07.12.2030
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1769