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*GELEGENHEIT* Attraktive 6-Zimmerwohnung mit Wintergarten und Terrassen in Nürnberg (PROVISIONSFREI)

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Objekt Nr.: 50798
Online seit: 19. November 2024, Klicks: 3

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Maisonette
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Nürnberg, Bayern
Preis
429.000 €
Fläche
150 m²
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Badezimmer
2
Etage
1
Baujahr
1965

Zustand und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Terrasse

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese ansprechende Eigentums-Wohnung( ETW) mit Wintergarten und Terrasse kann sofort erworben und nach Absprache bezogen werden. Bei der Heizungsart der Wohnung - die sich in einem des 1965 wiederaufgebautem Haus befindet-handelt es sich über eine Gastherme laufende Zentralheizung
und eine Nachtspeicherheizung. Der Energieausweis
ist noch in Erstellung und wird nachgereicht.
Zur Verfügung steht Ihnen eine kaum genutzte
Einbauküche ( Ohne Aufpreis).
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 62,04€

# Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Diese Maisonette mit ca 150 m² Wohnfläche entstand
durch Zusammenlegung von 2 nebeneinander liegen- l
den Eigentumswohnungen ,die durch einen Bogen-
durchgang miteinander verbunden wurden.
ETW 3 ist mit Parkettboden ausgestattet.Sie besitzt
eine überdachte Terrasse,4Zimmer,Küche.Bad und WC
sind getrennt. Die Wohnfläche beträgt ca 92 m² .
ETW 5 verfügt über einen Laminatfußboden.Bad/WC
und ein kleiner Abstellraum kommen zu dem Wohn-
zimmer und Schlafzimmer hinzu.Eine große Dach-
terrasse ergänzt diese kleine Wohneinheit ( ca. 58m²)

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

# Lagebeschreibung
Das Wohnobjekt finden Sie in eher ländlicher Gegend in Nürnberg Großreuth. Die Buslinie 69 liegt um die Ecke ,die U-Bahnlinie U3 erreichen Sie in wenigen Minuten.Autobahnanschluß nach Fürth und Erlangen sind schnell erreichbar.
In Laufnähe gibt es Restaurants, Supermarkt und Bäckereien/Cafes ,Bank,Apotheke und Arzt. Grünanlage,Park ,Wiesen und Felder laden zum Spaziergang ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Deckenhöhe dieser in einem ehemaligen Bauernhaus befindlichen Wohnung liegt zum Teil bei ca 2 Meter Höhe,einzelne Durchgänge sind teilweise niedriger.
Haustierhaltung ist erlaubt.

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1475873.pdf ()
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1475874.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 211554


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Foto *GELEGENHEIT* Attraktive 6-Zimmerwohnung mit Wintergarten und Terrassen in Nürnberg (PROVISIONSFREI)

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Maisonette - Zum Kauf

Lage: Nürnberg, Bayern

Preis: 429.000 €


Fläche: 150 m²
Anzahl der Zimmer: 6
Anzahl der Badezimmer: 2


Kontaktdaten:

Anbieter kontaktieren: *GELEGENHEIT* Attraktive 6-Zimmerwohnung mit Wintergarten und Terrassen in Nürnberg (PROVISIONSFREI)

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