Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Andenhausen, Thüringen
- Fläche
- 100 m²
- Grundstücksfläche
- 205 m²
- Anzahl der Zimmer
- 6
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1900
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Keller
- Abstellraum
Allgemeine Beschreibung
Beschreibung: Das inserierte Fachwerkhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Kaltennordheim-OT Andenhausen. Die Immobilie steht auf einem ca. 205m² großen Grundstück und ist vollunterkellert.Der Keller und das Dachgeschoss bieten viel Abstellfläche, sind jedoch nicht ausgebaut. Zudem existieren zwei Grünflächen, von denen die Fläche, welche sich direkt vor dem Haus befindet, auch in eine Parkfläche für 1-2 KfZ umgewidmet werden könnte.
Das Dachgeschoss sowie der unmittelbar an das Wohngebäude angrenzende Heuboden könnten zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden. Ein neue Heizungsversorgung für das Hauptgebäude ist in Planung, und wird vor Bezug umgesetzt.
Das Erdgeschoss des Wohngebäudes bietet einen Flur, ein Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Bad mit Dusche (ein Umbau ist in Planung, und kann, bei Bedarf, umgesetzt werden) und einen Abstellraum mit Kellerzugang.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie eine kleine Abstellkammer.
Der massive Keller hat einen separaten, straßenseitigen Eingang und verfügt über 3 Lagerräume. Zudem befinden sich noch zwei Nebengelasse auf dem Grundstück. Der Wohnbereich ist komplett beräumt. In der Küche befindet sich ein Wasserboiler. Im großen Schlafzimmer ist ein neuwertiges Doppelbett sowie eine neuwertige Schrankwand im modernen Design belassen worden, welche ggf. aber auch bei Nichtgefallen entfernt werden kann. Im Keller befindet sich noch Werkzeug zur freien Verwendung.
Das Gebäude ist vor allem auch geeignet für Familien, die eine ruhige, sichere und ländliche Umgebung genießen möchten. Es besteht die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu renovieren und (nach Absprache) auszubauen.
Lage: Andenhausen ist ein Ortsteil der Stadt Kaltennordheim im Landkreis Schmalkalden-Meiningen im zentral gelegenen Bundesland Thüringen, und hat nach aktuellem Stand 212 Einwohner.
Das beschauliche Dorf liegt an einem Berghang westlich von Kaltennordheim, unmittelbar an der thüringischen Grenze zu Hessen und im Länderdreieck Hessen/Thüringen/Bayern, was sich besonders für Pendler anbietet. Die Hanglage des Dorfes im schmalen Grund vor dem Laubwald des Horbels macht den eigenwilligen Reiz des Ortes in der idyllischen Rhön aus. Bis 1991 wurde eine Liegenschaft im Ort als Feriendomizil der damaligen Regierung genutzt. Im direkten Dorfumfeld existieren zudem div. historische Sehenswürdigkeiten und Wanderwege. Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Das Objekt liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage. Das Dorf selbst verfügt infrastrukturell über eine Bushaltestelle, einen Briefkasten, einen Zigarettenautomaten, eine Gaststätte, eine historische Kirche, einen Gemeindefriedhof mitsamt Friedhofskapelle, ein Dorfbackhaus sowie ein Hotelrestaurant.
Im Umkreis von ca. 2-10km befinden sich u.a. die Gemeindeverwaltung, eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Arzt, eine Apotheke, das Medizinische Versorgungszentrum, eine Bäckerei, Handwerksbetriebe, Gastronomie, Läden, Supermärkte und Tankstellen. Im Umfeld von 15-30 km befinden sich weitere Ärzte, ein Krankenhaus, ein Seniorenwohnheim sowie viele sonstige Infrastruktur.
Andenhausen ist über die Bundesstraßen Bundesstraße 285 Abzweig Richtung Tann (Rhön), und der Bundesstraße 278 Abzweig Richtung Kaltennordheim zu erreichen. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind: A71 Meiningen-Süd, A 71 Mellrichstadt, A 4 Gerstungen, A 7 Hünfeld-Schlitz, A 7 Fulda-Mitte. Die nächsten Bahnhöfe sind die Bahnhöfe Bad Salzungen, Meiningen, Fulda, Hünfeld und Eisenach. Die nächsten Kreis-, Mittel- und Großstädte inner- und außerhalb Thüringens sind u.a. Hünfeld (ca. 25km), Bad Salzungen (ca. 25km), Meiningen (ca. 30km), Fulda (ca. 35km), Bad Hersfeld (ca. 45km), Eisenach (ca. 45km), Suhl (ca. 55km), Hildburghausen (ca. 60km), Gotha (ca. 70km), Bad Kissingen (ca. 70km) sowie Schweinfurt (ca. 90km). Die thüringische Landeshauptstadt Erfurt ist ca. 115km entfernt gelegen.
Mietkaution bei Vertragsabschluss.
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