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Bezugsfreies Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Neulußheim mit großem Grundstück

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Objekt Nr.: 51173
Online seit: 25. Juli 2024, Klicks: 1

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Haus
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Neulußheim, Baden-Württemberg
Preis
490.000 €
Fläche
168 m²
Grundstücksfläche
692 m²
Anzahl der Zimmer
5
Baujahr
1930

Zustand und Ausstattung

  • Gepflegt
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garage
  • Stellplätze
  • Garten

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Im Zentrum von Neulußheim bieten wir Ihnen dieses schöne Zweifamilienhaus zum Kauf an.

Das Haus wurde ca. 1930 erbaut und in den 1960ern aufgestockt. In den Jahren ca. 1990 bis ca. 1995 wurde es umfangreich renoviert.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5 ZKB Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m². Ein Highlight dieser Wohnung ist die mit Glas überdachte Terrasse.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine großzügige 3,5 ZKB Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98 m². Highlight ist hier der offene Wohn-/Essbereich mit angrenzender offener Küche. Ein großzügiger Balkon mit Blick in den Hof rundet diese Wohnung ab.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 692 m². Hier finden Sie noch eine Garage und einen Schuppen, welcher auch als Sommerküche genutzt werden kann.

Das Objekt steht bereits leer und ist unbewohnt, gerne stelle ich es Ihnen bei einem ausführlichen Besichtigungstermin vor. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Garten

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 692 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 322,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 27.05.2024
Gültig bis: 2034-05-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Letzte Modernisierung: 1995

Anbieter-Objekt-ID: 18570


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Foto Bezugsfreies Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Neulußheim mit großem Grundstück

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Haus - Zum Kauf

Lage: Neulußheim, Baden-Württemberg

Preis: 490.000 €


Fläche: 168 m²
Anzahl der Zimmer: 5


Kontaktdaten:

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