Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Neulußheim, Baden-Württemberg
- Preis
- 490.000 €
- Fläche
- 168 m²
- Grundstücksfläche
- 692 m²
- Anzahl der Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1930
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Balkon
- Terrasse
- Garage
- Stellplätze
- Garten
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungIm Zentrum von Neulußheim bieten wir Ihnen dieses schöne Zweifamilienhaus zum Kauf an.
Das Haus wurde ca. 1930 erbaut und in den 1960ern aufgestockt. In den Jahren ca. 1990 bis ca. 1995 wurde es umfangreich renoviert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5 ZKB Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m². Ein Highlight dieser Wohnung ist die mit Glas überdachte Terrasse.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine großzügige 3,5 ZKB Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98 m². Highlight ist hier der offene Wohn-/Essbereich mit angrenzender offener Küche. Ein großzügiger Balkon mit Blick in den Hof rundet diese Wohnung ab.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 692 m². Hier finden Sie noch eine Garage und einen Schuppen, welcher auch als Sommerküche genutzt werden kann.
Das Objekt steht bereits leer und ist unbewohnt, gerne stelle ich es Ihnen bei einem ausführlichen Besichtigungstermin vor. Ich freue mich von Ihnen zu hören.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Garten
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 692 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 322,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 27.05.2024
Gültig bis: 2034-05-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Letzte Modernisierung: 1995
Anbieter-Objekt-ID: 18570