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Zu verkaufen, Samobor, Geschäftsraum, Parkplatz

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Objekt Nr.: 518
Online seit: 27. November 2023, Klicks: 2

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Büro / Praxen
Anzeigentyp
Auslandsimmobilie Zum Kauf
Lage
Samobor, Kroatien
Preis
219.999 €
Baujahr
2013

Allgemeine Beschreibung

www.biliskov.com ID: 13744
Samobor, Mitte
Gewerbefläche von 92,77 m2 im Erdgeschoss eines 2013 erbauten Gebäudes.
Das Gebäude wurde 2018 renoviert.
Der Raum besteht aus einem grossen Raum, Toilette und Kochnische.
Der Raum verfügt über zwei Eingänge (vom Parkplatz oder vom Treppenhaus des Gebäudes).
Der Geschäftsbereich verfügt ausserdem über einen Parkplatz vor dem Gebäude.
Es gibt eine integrierte energiesparende LED-Beleuchtung an der Decke, Keramikfliesen auf dem Boden und eine Installation für ein Computernetzwerk. Es besteht die Möglichkeit einer Partitionierung.
Das Gebäude ist in Stahlbetonbauweise errichtet, die Aussenseite und die Wände zwischen den Wohnungen bestehen aus Ziegeln, einige Trennwände bestehen aus Knauf. Die Aussenfassade ist mit 10 cm dickem Styropor beschichtet und mit einer STO-Fassadenschicht versehen. Das Erdgeschoss des Gebäudes ist mit Stein verkleidet und das Gebäude wird von aussen mit hochwertiger Beleuchtung beleuchtet. Die gesamte Aussenschreinerei des Gebäudes besteht aus anthrazitfarbenem Aluminium mit Iso/Low-E-Gläsern und ist mit elektrisch beweglichen Jalousien aus Aluminium ausgestattet (gesteuert durch Fernbedienungen). Rund um das Gebäude wurden Bordsteine angebracht, und die Bordsteine rund um das gesamte Gebäude sind mit Kies begrenzt.
Die Heizung erfolgt gasbefeuert mit separaten Vaillant-Boilern, die über einen digitalen Thermostat programmiert werden können. Jede Wohnung und jeder Büroraum verfügt über einen separaten Anschluss für Wasser, Strom, Gas und einen Anschluss an die städtische Kanalisation.
Die Büroräume befinden sich an einem äusserst seltenen Standort für Neubauten im Zentrum von Samobor.
Die Fläche ist derzeit vermietet mögliche Mieterübernahme, Monatsmiete 1.156 € inkl. MwSt.
EC: B
Heizung: Zentralgeschoss-Gas
Kaufpreis: 219.999 €
Das Vermittlungshonorar für den Käufer beträgt 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises.



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Foto Zu verkaufen, Samobor, Geschäftsraum, Parkplatz

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Büro / Praxen - Auslandsimmobilie Zum Kauf

Lage: Samobor, Kroatien

Preis: 219.999 €



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