2 - Raum Wohnung mit Einbauküche in Bautzen

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Etagenwohnung

Anzeigentyp

Zur Miete

Lage

Bautzen, Sachsen

Preis

350 €

Fläche

54 m²

Anzahl der Zimmer

2

Anzahl der Schlafzimmer

1

Anzahl der Badezimmer

1

Zustand und Ausstattung

• Altbau
• Gepflegt
• Wanne
• Einbauküche
• Keller
• Garten

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau aus dem Jahr 1920. Trotz ihres Alters präsentiert sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand und bietet den Bewohnern ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 54 m² und ist in die Energieeffizienzklasse D eingestuft. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten, und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem Wohn- und Essbereich. Der Wohnraum lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Dank der großen Fenster strömt viel Tageslicht in die Räume und sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Der Garten des Gebäudes kann von den Bewohnern genutzt werden und bietet Platz für Entspannung im Freien.

Zusätzlich zu den Wohnräumen verfügt die Wohnung über eine gut ausgestattete Küche. Die Lage im Altbau verleiht der Immobilie einen besonderen Charme und gibt ihr einen historischen Touch. Insgesamt bietet die Wohnung zwei Zimmer sowie alle Annehmlichkeiten, die man für ein komfortables Wohnen benötigt. Perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer stilvollen Wohnung mit Altbaucharakter sind.

# Ausstattung
Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche,
Tageslichtbad mit Wanne, WM-Anschluss und WC,
Schlafzimmer, Flur,

bezugsfertige Ausstattung

Kellerraum,
gemeinsch. Grünfläche mit Wäschetrockenplatz

Heizung: Erdgas - Zentralheizung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 700,00 €

# Lagebeschreibung
Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Stadtteil am östlichen Rand von Bautzen. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, so dass man schnell in die Innenstadt gelangen kann.

Bautzen selbst ist eine historische Stadt in der Oberlausitz, geprägt von einer gut erhaltenen Altstadt mit mittelalterlicher Bausubstanz. Die Stadt bietet eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Einrichtungen, sowie Einkaufsmöglichkeiten. Durch die Lage an der Spree und umgeben von zahlreichen Naturgebieten, bietet Bautzen auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern oder Wassersport.

Die Region um Bautzen ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre Traditionen. Hier kann man die sorbische Kultur hautnah erleben und sich an regionalen Spezialitäten erfreuen. Die Nähe zur sächsischen Schweiz und dem Lausitzer Seenland machen die Region auch für Naturliebhaber und Aktivurlauber attraktiv. Insgesamt bietet die Region um Bautzen eine hohe Lebensqualität und eignet sich sowohl für Familien als auch für Senioren und junge Paare.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 114.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 15.07.2014
Gültig bis: 15.07.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5816#NYtwn