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Fläche
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Charmantes Einfamilienhaus im beliebten Sindorf!

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Objekt Nr.: 52283
Online seit: 14. Februar 2025, Klicks: 1

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Einfamilienhaus
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Kerpen, Nordrhein-Westfalen
Preis
415.000 €
Grundstücksfläche
329 m²
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Baujahr
1956

Zustand und Ausstattung

  • Gepflegt
  • Garagen
  • Stellplätze

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmantes-einfamilienhaus-im-beliebten-sindorf-141929/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 329 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt Kerpen liegt in der Kölner Bucht ca. 25 km vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 67.700 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Rhein-Erft-Kreis.

Drei Bahnhöfe ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Der S-Bahn-Anschluss der Linie S12 bietet eine Verbindung über Frechen direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Über das Autobahnkreuz Kerpen sind die Autobahnen A4 und A61 direkt und schnell erreicht.

Die Orte im Stadtgebiet verfügen über eigene Innenstadtbezirke mit Apotheken, Ärzten und Geschäften für den täglichen Bedarf. Wer hier nicht fündig wird, kann im Erft Karree Kerpen nach Lust und Laune Shoppen. Frische Produkte aus der Region sind in verschiedenen Hofläden erhältlich. Mit zahlreichen Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen verfügt Kerpen über eine ausgezeichnete Betreuungs- und Bildungslandschaft. Möglichkeiten zur Erwachsenen- und Weiterbildung sind mit einer Volkshochschule und einer Musikschule ebenfalls gegeben.

Sport wird in hier großgeschrieben. Seit 2012 ist Kerpen eine fahrradfreundliche Stadt und an mehrere Radwege angeschlossen. Zahlreiche Sportvereine locken mit Kursangeboten und Freizeitaktivitäten. Ein besonderes Highlight ist das Michael Schumacher Kart & Event-Center mit seinem bunten Unterhaltungsangebot für Groß und Klein. Zudem kommen Kultur-, Theater- und Musikliebhaber bei einem ausgewogenen Veranstaltungsprogramm auf ihre Kosten.

Eingebettet in Wald, Wiesen und Felder ist es auch die verkehrsgünstige Lage und der hohe Freizeitwert, die Kerpen zu einer stetig zunehmende Wohnattraktivität verhelfen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 110.39 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2034-12-11
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 141929


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Foto Charmantes Einfamilienhaus im beliebten Sindorf!

Online seit: 14. Februar 2025, Klicks: 1


Einfamilienhaus - Zum Kauf

Lage: Kerpen, Nordrhein-Westfalen

Preis: 415.000 €


Anzahl der Zimmer: 6
Anzahl der Badezimmer: 1


Kontaktdaten:

Anbieter kontaktieren: Charmantes Einfamilienhaus im beliebten Sindorf!

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