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** Wohnluxus für Ihre Familie - barrierefrei **

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Objekt Nr.: 52376
Online seit: 11. Februar 2025, Klicks: 0

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Doppelhaushälfte
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Heidelberg, Baden-Württemberg
Preis
939.000 €
Fläche
192 m²
Grundstücksfläche
749 m²
Anzahl der Badezimmer
2
Baujahr
2020

Zustand und Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garage

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese attraktive, neu gebaute Doppelhaushälfte, die 2020 erstmals bezogen wurde, verfügt über eine hochwertige Innenausstattung und ist aufgrund des Aufzuges bis ins Dachgeschoss barrierefrei.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie ein großer Garderobenbereich von welchem Sie in den Hauswirtschaftsraum, den Keller sowie in die Garage gelangen.

Das erste Obergeschoss ist der Mittelpunkt des Familienlebens - nebst offener Wohnküche mit Kücheninsel und hochwertigen Einbaugeräten verfügt die Etage einen Bereich für den großen Esstisch, eine Abstellkammer und den Zugang zur Terrasse.

Das zweite Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon und ein großes Badezimmer mit einer bodentiefer Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem WC.

Das Dachgeschoss kann in zwei Zimmer unterteilt werden oder wie aktuell als Studiozimmer genutzt werden. Der Ausblick ist aufgrund der großen Fensterfront ein Traum! Abgerundet wird das Studio durch das Bad en Suite mit einer bodentiefen Dusche und einem WC.

Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: A+, Energiekennwert: 17,3 kWh; Energieträger: Luft-Wasser Wärmepumpe, Baujahr Anlagetechnik 2021; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.2025

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 749 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²

# Lagebeschreibung
Heidelberg ist eine Großstadt im deutschen Bundesland Baden-Württemberg. Die Stadt liegt am Neckar an der Stelle, wo dieser den Odenwald verlässt und in den Oberrheingraben eintritt. Die ehemalige kurpfälzische Residenzstadt ist bekannt für ihre malerische Altstadt, ihre Schlossruine und die Ruprecht-Karls-Universität, welche die älteste Hochschule auf dem Gebiet des heutigen Deutschland ist. Die Stadt zieht Besucher und Wissenschaftler aus der ganzen Welt an.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 17 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6476974


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Doppelhaushälfte - Zum Kauf

Lage: Heidelberg, Baden-Württemberg

Preis: 939.000 €


Fläche: 192 m²
Anzahl der Badezimmer: 2


Kontaktdaten:

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