Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Rosendahl, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 620 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 1.200 €
- Fläche
- 106 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2025
Zustand und Ausstattung
- Neubau
- Erstbezug
- Dusche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Terrasse
- Garage
Allgemeine Beschreibung
Das pro Doppelhaushälfte jeweils ca.106 Quadratmeter große Wohnhaus befindet sich in Rosendahl-Darfeld und ist ab dem 01.02.2024 bereit für den Erstbezug.Die schön geschnittene Wohnung bietet neben einer großzügigen Küche einen direkt angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner im Erdgeschoss, einen weiteren Abstellraum unter der Treppe sowie ein Gäste-WC und ein Wohn-/ Esszimmer, von dem man direkt Terrasse samt eigenem Gartenanteil gelangt.
Über die im Flur befindliche Treppe - die bereits so ausgestaltet ist, dass nachträglich problemlos ein Treppenlift montiert werden kann - gelangt man in die obere Etage. Dort betritt man das große Badezimmer samt Badewanne und bodengleicher 1,20 x 1,20 Dusche. Angrenzend befinden sich zudem die drei Schlafräume.
Zur Doppelhaushälfte gehört eine große, 7 Meter lange Garage, die gleichzeitig auch als Kellerersatzraum dienst..
Ein Glasfaseranschluss wird für die Mieter vorbereitet. Alle Wohnräume verfügen über eigene LAN-Steckdosen und SAT-Kabelanschluss.
Das Wohngebäude ist ein hoch energieeffizientes Haus. Die Heizkosten belaufen sich daher auf ein Minimum. Dieser schöne und moderne Neubau ist mit einer Luft-Wärmepumpe und einer PV-Anlage ausgestattet. Beide Doppelhaushälften verfügen in allen Wohnräumen über eine Lüftungsanlage.
Das Haus befindet sich in 10 Gehminuten zum Dorfzentrum, in dem es einen Arzt, eine Apotheke und neben einem Lebensmittelmarkt auch noch eine eigene Fleischerei gibt. Kindergärten und Grundschulen sind in fünf Minuten zu erreichen.
Für den Bezug ist ein WBS über 4 Räume notwendig. Die Mindestmieterzahl beträgt somit 4 Personen oder ein Alleinerziehender Elternteil mit 2 Kindern. Das Brutto-Familieneinkommen darf ca. 60.000,-- € nicht überschreiten.