Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Großheide, Niedersachsen
- Preis
- 1.200 €
- Fläche
- 102 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
Zustand und Ausstattung
- Erstbezug
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Terrassen
- Carport
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Moin,wir haben ein altes Haus in Berumerfehn komplett entkernt und saniert. Zwei Wohnungen sind entstanden, die obere ist schon vermietet.
Die "Kaltmiete" beträgt 1200€, die "All-Inclusive"miete beträgt 1550€.
All Inclusive?! Erstbezug, alles neu. Mit Fußbodenheizung, Gäste-WC, Garten/Wiese (nicht neu), Carport, Gartenhaus (Montage jeweils Mitte Juni), Einbauküche (fast neu), zwei Terrassen (eine noch im Bau).
Ruhige Lage, KiTa und Grundschule und einer der schönsten Wälder Ostfrieslands (okay, es gibt nicht viele) in Fußweite.
Zentral gelegen. Zum Meer radelt man ohne Motor eine knappe Stunde, nach Aurich fährt man mit dem Auto zwanzig Minuten. Busse fahren auch, aber länger und selten. Nächste Bahnhöfe sind Norden und Marienhafe, jeweils eine Viertelstunde entfernt.
Haustiere sind (nach Absprache) erlaubt. Klar, wir bevorzugen nichtrauchende Zweibeiner.
Die "Warm"miete umfasst neben Heizung/Warmwasser auch die Stromkosten. Es gibt keine Nebenkostenvorauszahlung (also auch keine Abrechnung), sondere eine NK-Pauschale ohne das Risiko zur Nachzahlung.
Keine Staffelmiete, keine unerwarteten Mieterhöhungen o.ä., Indexmiete auch über die Nebenkosten.
Zu teuer? In unserer Kalkulation sind zwei Punkte enthalten, die Sie ggf nicht benötigen. Kein Elektroauto? Dann wird es fünfzig Euro billiger. Sie mähen den Rasen gerne selbst und schneiden gelegentlich die Hecke? Dann würde es weitere fünfzig Euro billiger.
Ach so. Man ist zum Energieausweis verpflichtet. Das ist in unserem Fall (Nebenkostenpauschale, s.o.) zwar uninteressant, außerdem haben wir nur den alten Ausweis, der vor der Sanierung erstellt wurde, aber formal noch gültig ist.