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Preis
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Anzahl der Zimmer
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Anzahl der Badezimmer
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Fläche
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Für Familien gemacht: Reihen Sie sich ein.

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Objekt Nr.: 53846
Online seit: 20. Dezember 2024, Klicks: 7

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Haus
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Erftstadt, Nordrhein-Westfalen
Preis
329.000 €
Grundstücksfläche
189 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Baujahr
1973

Zustand und Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/fuer-familien-gemacht-reihen-sie-sich-ein-141516/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: zeitnah möglich
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Teppich, Laminat, Kunststoff

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 189 m²

# Lagebeschreibung
Erftstadt liegt ca. 20 km südwestlich von Köln und ca. 25 km nordwestlich von Bonn entfernt im Rhein-Erft-Kreis. Aufgeteilt in 14 Stadtteile hat Erftstadt aktuell rund 52.700 Einwohner.

Die Stadt ist verkehrsgünstig unmittelbar an die A1 und A61 angebunden und die durch das Stadtgebiet verlaufende Bundesstraße 265 führt direkt nach Köln. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Rheinmetropole schnell erreicht. Innerhalb von ca. 15 Minuten gelangen Sie vom Bahnhof mit Park-and-Ride-Anlage in Erftstaft-Liblar zum Kölner Hauptbahnhof. An das ÖPNV-Netz ist Erftstadt durch mehrere Buslinien und ein Anrufsammeltaxi angebunden.

In Erftstadt finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Arztpraxen, Apotheken und einem Krankenhaus. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie ein großes Einkaufszentrum oder ein Unverpackt-Laden für nachhaltiges Shoppingvergnügen. Mit zahlreiche Kitas, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen verfügt Erftstadt über ein breit aufgestelltes Bildungs- und Betreuungsangebot.

Die Namensgeberin der Stadt die Erft verläuft durch das Stadtgebiet. Auch die Ville-Seen der Region bieten ein beachtliches Erholungs- und Freizeitangebot. Viele Badestrände und Angelplätze sowie ein umfangreiches Sportangebot laden zum Verweilen ein. Entlang ausgedehnter Fuß- und Radwanderwege sowie historischer Stadtzentren befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie die Lechenicher Landesburg oder das Schloss Gracht.

Die besondere Lage direkt am Naturpark Rheinland sowie die Nähe zu Köln schafft für Erftstadt einen hohen Wohnwert.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 278.7 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2034-08-25
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 141516


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Foto Für Familien gemacht: Reihen Sie sich ein.

Online seit: 20. Dezember 2024, Klicks: 7


Haus - Zum Kauf

Lage: Erftstadt, Nordrhein-Westfalen

Preis: 329.000 €


Anzahl der Zimmer: 4
Anzahl der Badezimmer: 1


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Anbieter kontaktieren: Für Familien gemacht: Reihen Sie sich ein.

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