Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Völklingen, Saarland
- Preis
- 350.000 €
- Fläche
- 130 m²
- Grundstücksfläche
- 458 m²
- Anzahl der Zimmer
- 5
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1956
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Wanne
- Keller
- Dachboden
- Balkon
- Terrasse
- Carport
- Stellplätze
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Völklingen-Heidstock, Nahestraße 1, das in den Jahren 2018-2023 vollständig Saniert wurde.Das EFH verfügt über 2 Vollgeschosse, einem begehbaren Dachboden (nicht ausgebaut) und einem Keller (dort wurde mit einem Ausbau begonnen)
*Aufteilung
KG: Grundriss wie OG (s.Bilder), Kellerboden wurde erneuert und Abgedichtet, Verfügt aber über keinen Oberbelag (ist allerdings begehbar und kann genutzt werden - Waschraum, Lagerräume etc.)
EG: Diele, Badezimmer mit begehbarer Dusche, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer offen, Küche mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten.
OG: Diele, Badezimmer mit Wanne, 3 Schlafzimmer (großes Zimmer mit Balkon)
DG: nicht Ausgebaut aber begehbar (Abstellfläche)
Außenanlage: Garten mit Kellerzugang, Terrasse 3x3 direkter Zugang von der
Küche sowie weitere Terrasse 6x4, Carport, 2 Stellplätze
*Details Sanierung
-Kellertrockenlegung inkl. Drainage, Abdichtung und Dämmung
-Komplette Außenanlage sowie Caport 7x3,8m
-Fassadendämmung WDVS
-Fassadenanstrich
-Dachbeschichtung
-Fenster im kompletten Haus 3-Fach, auch Kellergeschoss
-Kellertür mit VSG
-Außenanlage komplett
-Böden inkl. Estrich und Dämmung zum KG
-Elektroinstallation und Unterverteilungen ausgenommen Zählerschrank
-Sanitär (Wasser, Abwasser bis zum öffentlichen Kanal sowie Rückstauklappe)
-Heizkörper und Rohre komplett
-Innentüren
- uvm.
Heizungsart: Gas-Brennwert, Kaminofen möglich - zweiter Schornstein vorhanden
Warmwasser: Strom (Durchlauferhitzer) - über Heizung vorbereitet.
Grundriss mit Maßen siehe Bilder.
Bei Interesse auch gern weitere Bilder
!!Besichtigung nur nach vorheriger Rücksprache !!