Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Moormerland, Niedersachsen
- Preis
- 1.100 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 3.300 €
- Fläche
- 130 m²
- Grundstücksfläche
- 1.000 m²
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Badewanne
- Einbauküche
- Terrassen
- Garage
- Stellplatz
- Garten
Allgemeine Beschreibung
ObjektbeschreibungDer Winkelbungalow steht in 26802 Moormerland, mit großem Garten und liegt im Zentrum von Warsingsfehn.
Es wird der untere Teil des Einfamilienhauses mit einer Garage und beiden Terrassen vermietet.
Der obere Teil ist anderweitig mit ebenfalls sehr ruhigen Mietern belegt.
Das Haus kann zum 01.03.2025 bezogen werden. Die Schlüsselübergabe kann schon im Vorfeld erfolgen, damit sich der neue Mieter einrichten kann.
Gesucht wird ein finanziell solventer, ruhiger Einzelmieter oder ein ruhiges Paar, der / die Freude am Garten und der Gartenpflege hat / haben.
Für Familien mit Kindern / und oder größeren Hunden /Tieren ist die Wohnung nicht geeignet.
Energiekosten wie Strom und Gas sind vom Mieter selbst direkt an ein Energieunternehmen zu entrichten.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Toilette und 2 Waschbecken ausgestattet.
Es gibt eine Terrasse zur Straße und eine uneinsehbare Terrasse hinter dem Haus.
Eine Garage mit elektrischem Toröffner und ein weiterer Pkw-Stellplatz gehören ebenfalls zum Mietangebot.
Eine Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld und Mikrowelle ist ebenfalls im Mietpreis enthalten.
Auch eine gewerbliche Nutzung in Form einer Praxis oder ähnlichem ist vorstellbar.
Insgesamt verfügt die Immobilie über ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, 3 Räume in verschiedener Größe als Abstellräume und 2 weitere große Zimmer, die als Schlafzimmer oder Schlafzimmer / Büro genutzt werden könnten.
Ein Nebenraum am hinteren Garten mit separatem Zugang von ca. 12 qm gehört ebenfalls zur Immobilie.
Dahinter befindet sich zusätzlich noch eine Art "Gartenlaube".
Die Heizungsanlage und die Fenster wurden 2018 erneuert. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien.
Die Gartenpflege muss der Mieter übernehmen. Möglich ist auch, dass der Vermieter die Gartenpflege durch eine Firma betreuen lässt und der Mieter trägt dann dafür die Kosten.
Die Räume Esszimmer / Flur und Flur, Küche / Esszimmer, Küche sind mit modernen Glasschiebetüren ausgestattet.
Ausstattung
Eine Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld und Mikrowelle ist ebenfalls im Mietpreis enthalten.
Eine Garage mit elektrischem Garagentorantrieb.
Alle Fenster verfügen über Außenjalousien.
Das Grundstück ist alarmgesichert und videoüberwacht.
Die Schlüsselübergabe kann 14 Tage vor Mietbeginn 01.03.25 erfolgen.
Lage
Das Objekt liegt in Moormerland, Ortsteil Warsingsfehn.
Die Buslinien 481, 621 und N61 sind fußläufig in 2 Minuten zu erreichen.
In Laufnähe gibt es mehrere Bäckereien, Restaurants, Ärzte, ein Café und ein Einkaufszentrum.
Auch einige Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, zwei Physiotherapeuten, eine Buchhandlung und eine Tierhandlung sind gut zu Fuß erreichbar.
Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im Umkreis.
In 3 Minuten ist man zu Fuß am Randkanal, der zum Spaziergehen und Verweilen einlädt.
Sonstiges
WICHTIG WICHTIG WICHTIG
Bitte schreiben Sie ein wenig zu sich, wer Sie sind, was Sie beruflich machen oder ob Sie Rentner sind, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten.
Der Vermieter wünscht sich vom neuen Mieter eine aktuelle Schufa-Auskunft und Lohn-/Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate.
Aus gegebenem Anlass noch einmal der Hinweis, dass die neuen Mieter Spaß an leichter Gartenpflege mitbringen sollten. Ein reiferes, ruhigeres Mieterpaar wird auf jeden Fall vom Vermieter bevorzugt.
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