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Fläche
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Baugrundstück in 49808 Lingen

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Objekt Nr.: 54692
Online seit: 26. Juli 2024, Klicks: 1

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Baugrundstück
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Lingen, Niedersachsen
Preis
245.000 €
Provision
3,57% (inkl. MwSt.)
Fläche
1.107 m²
Grundstücksfläche
1.107 m²

Zustand und Ausstattung

  • Altbau
  • Vollerschlossen

Allgemeine Beschreibung

Großes Grundstück mit viel Potenzial:

In der Stadt Lingen (Ems) inklusive ihrer ländlich geprägten Außenbezirke leben ca.
58.000 Menschen. Das hier zum Kauf angebotene Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe
zum Innenstadtbereich. Hier befindet sich ein umfassendes Spektrum an
Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Kulturangeboten. Lingen (Ems) liegt im
südlichen Teil des Landkreises Emsland und verfügt über sämtliche verkehrstechnische
Anschlüsse (Bundesbahn, Schnittpunkt mehrerer Bundesstraßen, BAB A 31- Anschluss,
Hafen). In der Stadt gibt es aufgrund der guten Wirtschaftsstruktur ein großes Angebot an
Arbeitsplätzen sowie eine exzellente medizinische Versorgung. Die Stadt ist
Hochschulstandort der Hochschule Osnabrück.

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 1.107 m² ist bebaut mit einer Doppelhaushälfte aus ca. 1917 (teilweise unterkellert) und wird durch eine zweispurige Anliegerstraße erschlossen. In der beigefügten Liegenschaftskarte ist der Grundstückszuschnitt zu erkennen. Die Fläche liegt in einem allgemeinen Wohngebiet. Für eine Bebauung liegt kein verbindlicher Bebauungsplan vor. Demnach liegt es hinsichtlich seiner baulichen Nutzungsmöglichkeit innerhalb eines Bereiches, dessen Zulässigkeit sich nach § 34 BauGB richtet. Weitere Erläuterungen und verbindliche Entscheidungen zur zulässigen baulichen Nutzung des Grundstücks können nur durch die zuständige Bauaufsichtsbehörde erteilt werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- allgemeines Wohngebiet
- kein Bebauungsplan

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[Contact Form]
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

98.175.31.195:46065


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Foto Baugrundstück in 49808 Lingen

Online seit: 26. Juli 2024, Klicks: 1


Baugrundstück - Zum Kauf

Lage: Lingen, Niedersachsen

Preis: 245.000 €


Fläche: 1.107 m²


Kontaktdaten:

Sparkasse Emsland S-ImmobilienCenter

Anbieter kontaktieren: Baugrundstück in 49808 Lingen

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