Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Kiel, Schleswig-Holstein
- Preis
- 184.000 €
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1963
Zustand und Ausstattung
- Modernisiert
- Fahrradkeller
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungAls selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut.
Die vermieteten Wohnungen werden nur als Kapitalanlagen verkauft, zu Selbstnutzungszwecken bieten wir immer wieder freie Wohnungen an. Wir bitten daher davon abzusehen Anfragen zu stellen, die darauf abzielen vermietete Wohnungen zu Selbstnutzungszwecken zu kaufen.
Die Gebäude wurden in den 1960er Jahren in massiver Bauweise erbaut. Die Dacheindeckung ist noch aus dem Baujahr und die Fassade noch nicht energetisch saniert. Die Kunststofffenster sind unterschiedlichen Baujahrs. Es ist davon auszugehen, dass in den nächsten Jahren entsprechende Kosten auf den Erwerber zukommen könnten.
Die zum Kauf stehenden Wohnungen sind teilweise modernisiert und teilweise in einem unmodernisierten Zustand.
Für nähere Informationen zu den einzelnen Wohnungen, Preisen usw. schauen Sie sich bitte die im Exposé angehängte Wohnungsliste sowie Unterlagen an bzw. stehen wir Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40092-89 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
# Ausstattung
ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
+ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Haus und Außenanlagen)
+ 2 bis 4-Zimmerwohnungen
+ Wohnungen zwischen 48 und 80 m²
+ Eigene Kellerräume
+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
+ Gemeinschaftlicher Waschmaschinen- /Trocknerraum und Trockenraum
+ Kabelanschluss und Glasfaseranschluss
+ Fernwärmeheizung
+ Teilweise dezentrale Warmwasserversorgung über Warmwasserboiler oder Durchlauferhitzer
+ Isolierverglaste Kunststofffenster
# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 2.320,60 €
# Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnanlagen befinden sich an kleinen verkehrsberuhigten Anwohnerstraßen und grüner Umgebung im beliebten Kieler Stadtteil Projensdorf, nicht weit vom Projensdorfer Gehölz (ein toller Wald zum Spaziergehen, Joggen und Entdecken) entfernt. Die Wohnlagen sind bevorzugt und fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportanlagen, und viele weitere infrastrukturelle Einrichtungen erreichbar.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 103 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 21.08.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 40092-89
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