Ihr Traumhaus in Erpel: Flexibel, Effizient, Einzigartig

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Einfamilienhaus

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Erpel, Rheinland-Pfalz

Preis

569.189 €

Anzahl der Zimmer

4

Anzahl der Schlafzimmer

3

Anzahl der Badezimmer

1

Zustand und Ausstattung

• Garagen

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153,76 m² und vier Zimmern auf zwei Etagen ist dieses Haus perfekt für Familien geeignet. Sie haben die Möglichkeit, das Haus genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei von der Energieeffizienz des KFW55-Standards zu profitieren. Die Raumaufteilung umfasst drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ideal für entspannte Stunden mit Ihren Liebsten.

# Ausstattung
Unser Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis enthalten und umfasst den Einbau von Estrich, Sanitär- und Heizungseinheiten sowie Elektroinstallationen. Sie übernehmen den Trockenbau selbst, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Zudem sind alle Häuser mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
+ Inklusive erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Erleben Sie Qualität auf höchstem Niveau!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: Sonstige

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Nutzfläche: ca. 750 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Erpel. Diese Lage kombiniert idyllisches Wohnen mit der Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten sind bequem erreichbar, sodass Ihnen eine perfekte Work-Life-Balance ermöglicht wird.

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten - darauf können Sie sich verlassen. Wir bieten eine Liefergarantie sowie garantierte Fertigstellungstermine zu einem festen Preis. Falls Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, sind unsere individuellen Dienstleistungspakete genau das Richtige für Sie:

Die allkauf Dienstleistungspakete:

Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Mit unseren Paketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie entscheiden.

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Anbieter-Objekt-ID: JL_NR_12_05_2025_Home_8