Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Oldenburg (Oldenburg), Niedersachsen
- Preis
- 1.290 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 2.580 €
- Fläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 250 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2021
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Badewanne
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Terrasse
- Stellplätze
Allgemeine Beschreibung
Diese schicke Doppelhaushälfte im Stadtsüden der Stadt Oldenburg wird ab dem 1. Mai 2024 oder früher zur Vermietung frei. Die ruhige Lage in einer Sackgasse auf einem Hintergrundstück ermöglicht es im Gegensatz zu den gängigen Neubausiedlungen ungestört zu wohnen. Das Haus ist nach neuestem KfW-55 Standard gebaut. Die moderne Doppelhaushälfte hat nach DIN 277 ca. 120 qm Wohn- und Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich das kombinierte Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse. Der Küchenbereich ist in diesem Raum integriert und hat einen direkten Anschluss an den Hauswirtschaftsraum. Die farblich abgestimmte Einbauküche ist mit allen denkbaren Küchengeräten ausgestattet (Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Mikrowelle, etc.) und hat eine praktische Theke. Außerdem stehen im Erdgeschoss ein Abstellraum und das Gäste-WC zur Verfügung. Zwei Zimmer eins davon mit Ankleidezimmer - und das Badezimmer bilden das Obergeschoss. Badewanne, ebenerdige Dusche und Handtuch-Wärme-Heizkörper machen das helle Bad zu einer kleinen Wellness-Insel. Der Spitzboden ist ausgebaut, mit einer Raumspartreppe dauerhaft erreichbar und durch das exklusive Dreiecksfenster als großzügiges Arbeitszimmer oder Jugendzimmer sehr gut nutzbar. Viele gehobene Ausstattungsmerkmale wie Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, pflegeleichte und elegante Böden sowie eine Lüftungsanlage garantieren ein komfortables Wohnen. DSL 175 Mbit möglich. Für monatlich 1.290 € Kaltmiete und 95 € Nebenkosten (zuzüglich der eigenen Aufwendungen für Gas, Wasser, Strom, Internet/Telefon, usw.) wird der Traum von einem erholsamen Rückzugsort wahr. Zwei PKW-Stellplätze, Platz zum Abstellen von Fahrrädern, ein Gartenhaus und eine Terrasse mit kleiner Rasenfläche lassen auch im Außenbereich keine Wünsche offen. Eine Bushaltestelle ist bereits nach 500 m zu erreichen. Ihre Einkäufe lassen sich im ca. 2,5 km entfernten Supermarkt tätigen. Wassersport- und Naturliebhaber sind mit dem Rad in weniger als 10 Minuten an der Hunte und am idyllischen Tillysee. Haustiere sind in dieser Allergiker-freundlichen Wohnung nicht erwünscht. Optimalerweise sind Sie maximal zu Dritt. Bei Interesse an dieser besonderen Doppelhaushälfte schreiben Sie uns gerne. Wir freuen uns auf Sie!
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