Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Freiberg, Sachsen
- Preis
- 610.000 €
- Fläche
- 429 m²
- Grundstücksfläche
- 550 m²
- Anzahl der Zimmer
- 13
- Anzahl der Schlafzimmer
- 9
- Anzahl der Badezimmer
- 4
- Baujahr
- 1930
Zustand und Ausstattung
- Kamin
- Garten
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungWir freuen uns, Ihnen dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Freiberg zum Kauf anbieten zu können. Das im Jahr 1930 erbaute Haus wurde umfassend saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.
Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 429 m² bietet das Haus genügend Platz für große Familie,
wie die im 2. zum 3. Obergeschoss als Maisonetten-Wohnung genutzte.
Eine Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss mit 46 m².
Desweiteren zwei 3-Zimmerwohnungen mit ca. je 95 m² im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss.
Die Böden sind mit hochwertigem Laminat, Fliesen, Teppichboden, PVC und Vinyl ausgelegt, was dem Haus einen stilvollen und modernen Charakter verleiht. Ein Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in den kalten Wintermonaten.
Der Außenbereich ist ebenfalls ansprechend gestaltet. Ein großer Garten steht zur Nutzung zur Verfügung, ideal für Familien mit Kindern oder für entspannte Stunden im Freien. Zudem bietet das Haus eine Balkonanlage für alle Wohnungen, der einen herrlichen Blick auf die Umgebung ermöglicht.
Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung.
Für jeden Mieter stehen offene Kellerräume zur Verfügung
Die Immobilie ist derzeit voll vermietet mit einer monatlichen Mieteinnahme in Höhe von 2.943,- Euro.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Kaufpreis pro m²: 1.421,91 €
Käuferprovision: 5,95 % inkl. Mwst
Grundstücksfläche: ca. 550 m²
# Sonstiges
Die vom Käufer / Erwerber für die Maklertätigkeit zu entrichtende Provision vom Kaufpreis beträgt 5,95 % einschließlich Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluß.
Das Angebot gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich erfolgt. Alle Daten sind uns vom Eigentümer übermittelt, deshalb keine Haftung wegen falschen Angaben. Dem Makler ist es gestattet, auch für die andere Vertragspartei tätig zu sein.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Besichtigungen sind nur über unser Haus möglich.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit Ihrem Immobilien-Berater!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 77.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 1929-09-13
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 325