Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Wesendorf, Niedersachsen
- Preis
- 367.700 €
- Fläche
- 129 m²
- Grundstücksfläche
- 815 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
Allgemeine Beschreibung
# AusstattungModernes Stadthaus Flair 124 Ihr neues Zuhause in Top-Lage! Dieses Stadthaus vereint Komfort und modernes Design auf rund 128 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Es bietet flexible Grundrissvarianten, die den Bedürfnissen von Familien, Paaren oder Berufstätigen gerecht werden.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer von 33 m², das sich ideal für entspannte Stunden eignet, und einer offenen Küche mit Essbereich perfekt für gemeinsame Mahlzeiten. Im Obergeschoss haben Sie die Wahl: Entscheiden Sie sich für eine Variante mit Ankleide oder nutzen Sie zusätzlichen Raum als Arbeitszimmer. Bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Ausstattung umfasst einen Hausanschlussraum für extra Stauraum und entspricht dem energiesparenden Standard EH 55 GEG. Zeitloses Design und hochwertige Materialien runden das Konzept ab.
Grundstücksfläche: ca. 815 m²
# Lagebeschreibung
Wesendorf im Landkreis Gifhorn bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Die Gemeinde verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine solide medizinische Versorgung. Über die B4 erreichen Sie Gifhorn, Braunschweig und Celle schnell, ergänzt durch gute Busverbindungen.
Umgeben von Wäldern und Feldern lädt die Umgebung zu Freizeitaktivitäten wie Wandern oder Radfahren ein. Mit einer lebendigen Gemeinschaft und naturnaher Lebensqualität ist Wesendorf ein attraktiver Wohnort für Familien und Pendler.
# Sonstiges
Der Kaufpreis für das Haus setzt sich wie folgt zusammen. Hauspreis ab 245450 Euro und dem Grundstückspreis von 122250 Euro zuzüglich Baunebenkosten durch Dritte. Hinweis: Bilder können Zusatzausstattung enthalten.
Vorteile und Garantie:
14-monatige Festpreisgarantie
Umfangreiches Versicherungspaket
6 Monate Bauzeitgarantie
Sorglos Wohnen im Flair 124. Kontaktieren Sie uns für mehr! Ihr Haus wartet schon!
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: LM150