Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Lambrecht, Rheinland-Pfalz
- Preis
- 220.000 €
- Fläche
- 110 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2001
Zustand und Ausstattung
- Modernisiert
- Einbauküche
- Fahrradkeller
- Balkon
- Garagen
- Stellplätze
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDiese helle und großzügige Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche liegt in der malerischen Umgebung von Lambrecht im Herzen des Pfälzer Waldes. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.
Das große Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen und besticht durch die großen Fenster, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen.
Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, während das Kinderzimmer ideal für junge Familien oder als Homeoffice genutzt werden kann.
Ein Highlight der Wohnung ist das moderne Bad mit einer eleganten Dreieckwanne hier können Sie entspannte Stunden verbringen.
Der große Balkon mit Blick in den Pfälzer Wald bietet einen wundervollen Platz, um die Natur zu genießen. Ein zusätzlicher französischer Balkon sorgt für einen weiteren charmanten Ausblick und lässt viel Licht in die Wohnräume.
Ergänzend dazu stehen Ihnen ein eigenes Kellerabteil und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge sind zwei Stellplätze reserviert, die das Angebot perfekt abrunden.
# Ausstattung
Großzügige Wohnung mit 110 m² Wohnfläche in Lambrecht, Pfälzer Wald
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer)
Küche: Einbauküche mit Elektrogeräten vorhanden
Bad: Modernes Bad mit Dreieckwanne
Balkone: Balkon mit Blick in den Wald und französischer Balkon
Keller: Kellerabteil und Fahrradkeller vorhanden
Stellplatz: Zwei Stellplätze für Fahrzeuge
Lage: Lambrecht, Pfälzer Wald
Etage: 1. OG
Baujahr: 2001
Energieausweis: [Angaben zum Energieausweis]
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: modernisiert
Käuferprovision: 2,38 inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²
# Lagebeschreibung
Lage:
Lambrecht liegt eingebettet im Pfälzer Wald und bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden. Die Region ist bekannt für ihre Wander- und Freizeitmöglichkeiten.
Die gute Verkehrsanbindung macht Lambrecht auch für Pendler attraktiv.
# Sonstiges
Sonstiges:
Monatliches Hausgeld: 250.-€
Bezug ab: nach Absprache
Aus Rücksicht wurden nur wenige Bilder
eingestellt.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Gaby Mayer
Remax Immobilien
0157 351 036 55
Gaby.mayerremax.de
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich vorzustellen!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
Endenergiebedarf: 152.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2030-06-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2024-12-213
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