Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Zentrum von Ostrhauderfehn!

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Ostrhauderfehn, Niedersachsen

Preis

159.900 €

Fläche

110 m²

Grundstücksfläche

849 m²

Anzahl der Zimmer

3

Anzahl der Schlafzimmer

4

Anzahl der Badezimmer

2

Baujahr

1908

Zustand und Ausstattung

• Renovierungsbedürftig
• Einbauküche
• Terrasse
• Garagen
• Stellplätze

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Ostrhauderfehn. Das im Jahr 1908 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 15 m². Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung, die eine zusätzliche Wohnmöglichkeit bietet. Die teilweise unterkellerte Immobilie bietet zudem eine Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können.

Obwohl das Haus stark renovierungsbedürftig ist, bietet es großes Potenzial, um Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen gerecht zu werden. Der charmante Charakter des Hauses und die Lage in Ostrhauderfehn machen es zu einer attraktiven Immobilie für Familien oder Paare, die ein eigenes Zuhause suchen.

Hervorzuheben ist auch die Möglichkeit eines Abrisses und die Erstellung eines Mehrfamilienhauses mit mindestens 5 Wohnparteien.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

# Ausstattung
- Einbauküche
- Neue Gasheizung 2023
- Holzbalkenlage
- Fenster: 2-fach verglast

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

Grundstücksfläche: ca. 849 m²
Nutzfläche: ca. 15 m²

# Lagebeschreibung
Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein charmantes Einfamilienhaus, das sich im Zentrum von Ostrhauderfehn befindet. Ostrhauderfehn ist eine idyllische Gemeinde, die für ihre malerische Landschaft und ihre freundliche Atmosphäre bekannt ist.

Das Haus bietet traditionelles Design. Mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, ist die Lage äußerst praktisch für den täglichen Bedarf.

Die Umgebung ist von einer natürlichen Schönheit umgeben, mit weitläufigen Grünflächen und einem reichen kulturellen Erbe. Die Bewohner können die umliegende Natur genießen und verschiedene Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootfahren in der Nähe des nahegelegenen Flusses Fehn erleben.

Die Immobilie ist gut angebunden und ermöglicht eine einfache Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Autobahn ist ebenfalls leicht erreichbar, was Pendeln und Reisen in die umliegenden Regionen erleichtert.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, in einer begehrten Lage zu leben und das Beste aus dem ländlichen Lebensstil zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Es ist eine ideale Wahl für Familien, die nach einem komfortablen und gut gelegenen Zuhause suchen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,4 km
Grundschule 2 km
Realschule 1,4 km
Gymnasium 3,7 km
Autobahn 15 km
Zentrum 0,2 km

# Sonstiges
- Das Haus ist stark renovierungsbedürftig.
- Holzbalkenlage
- Neue Gasheizung 2023
- vermietet seit ca. 2 Jahren.
- Die Kaltmiete beträgt ca. 575,- Euro
- Energieausweis ist in Erstellung

Anbieter-Objekt-ID: 0742024