Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Castrop-Rauxel, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 1.319.000 €
- Fläche
- 508 m²
- Grundstücksfläche
- 1.305 m²
- Anzahl der Zimmer
- 20
- Anzahl der Schlafzimmer
- 13
- Anzahl der Badezimmer
- 13
- Baujahr
- 1936
Zustand und Ausstattung
- Badewanne
- Möbliert
- Gäste-WC
- Vollkeller
- Dachboden
- Balkon
- Terrasse
- Garagen
- Stellplätze
- Garten
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDas charmante Mehrfamilienhaus mit hübscher Erscheinung steht in attraktiver Lage.
Auf dem ca. 1305 Quadratmeter großen, nicht einsehbaren Grundstück befinden sich der Gartenbereich, acht Garagen und Stellplätze im Freien.
Das Haus wurde im Jahr 1936 in massiver Bauweise errichtet. Auf den ersten Blick begeistert der gut gepflegte Zustand des Hauses. Es gibt kein Samierungsstau..
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 508 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf dreizehn Wohneinheiten und drei Etagen verteilt. Für ausreichend Abstellfläche sorgt der Vollkeller. Aufgrund der Größe eignet sich das Haus hervorragend für Kapitalanleger und Investoren.
Aktuell sind alle Wohneinheiten und Garagen für eine jährliche Gesamtkaltmiete in Höhe von 73.000 Euro vermietet. 10.000 Euro mehr wäre mittelfristig möglich.
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage der Stadt Castrop-Rauxel, die von Wohn- und Geschäftsgebäuden geprägt ist.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie verschiedene Einrichtungen wie Geschäfte, Dienstleistungsunternehmen, Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien, Cafés und Restaurants.
4,76% inkl. 19% MwSt. Käuferprovision für den Käufer
# Ausstattung
- Wohnfläche 508 m²
- Zimmer 20
- Schlafzimmer 13
- Badezimmer 13
- Grundstücksfläche 1.305 m²
- Verfügbar ab Februar 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1936
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1305 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage der Stadt Castrop-Rauxel, die von Wohn- und Geschäftsgebäuden geprägt ist.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie verschiedene Einrichtungen wie Geschäfte, Dienstleistungsunternehmen, Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien, Cafés und Restaurants.
Für Natur- und Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung verschiedene Möglichkeiten. In der Nähe befinden sich Parks, Grünflächen und Naherholungsgebiete, in denen Sie spazieren gehen, joggen oder Fahrrad fahren können. Die Umgebung von Castrop-Rauxel bietet zudem schöne Landschaften und Wasserwege, die zu Ausflügen und Aktivitäten im Freien einladen.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Castrop-Rauxel Castrop Markt
Bahnhof | Castrop-Rauxel Süd
# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS 4,76 % inkl. MwSt. Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de
Anbieter-Objekt-ID: 1512
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