Platz für die ganze Familie - raus aus der Miete, rein ins Eigenheim!

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Zöschingen, Bayern

Preis

610.109 €

Grundstücksfläche

768 m²

Anzahl der Zimmer

7

Anzahl der Schlafzimmer

4

Anzahl der Badezimmer

2

Zustand und Ausstattung

• Dusche
• Badewanne
• Gäste-WC
• Dachboden
• Balkon

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Zöschingen! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 239,04 m² und einem großzügigen Grundstück von 768,00 m² bietet Ihnen nicht nur viel Raum zum Leben, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in den Bauprozess einzubringen. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder als Investition in die Zukunft. Das durchdachte Design erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht Ihnen eine optimale Raumnutzung.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit für ein charmantes Hobbyzimmer bietet. Die beiden eleganten Badezimmer sind mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet - genießen Sie entspannende Momente in der Badewanne oder erfrischen Sie sich unter der Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass Ihre Besucher sich bei Ihnen wohlfühlen können. Die gehobene Ausstattung wird Sie begeistern und schafft eine Wohlfühlatmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

# Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung umfasst stilvolle Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sie bieten auch eine hygienische Lösung für Küchen und Bäder. Laminat hingegen sorgt für eine warme Atmosphäre im Wohnbereich und ist in zahlreichen Designs erhältlich, sodass Sie Ihren persönlichen Stil perfekt umsetzen können.

Die Beheizung erfolgt durch eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch geringe Betriebskosten verspricht. Diese Art der Heizung nutzt die Umweltwärme und sorgt so für ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch. Mit den Energietypen Niedrigenergie und KFW55 profitieren Sie zudem von optimalen Energieeffizienzstandards. Dies bedeutet nicht nur geringere Heizkosten, sondern auch einen Beitrag zum Klimaschutz.

Im Preis enthalten:

Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
Dacheindeckung mit Betondachziegel
Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
Aluminiumrolläden an allen Fenstern
Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 01702283765 oder senden Sie mir eine E-Mail an ioana.hartmannallkauf.de

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 768 m²

# Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

# Sonstiges
Im Preis des Hauses ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten! Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, selbst aktiv zu werden und dabei Kosten zu sparen. Allkauf bietet Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete an: Für Vielbeschäftigte übernehmen wir viele Arbeiten komplett; ambitionierte Kunden erhalten Unterstützung bei bestimmten Aufgaben; während Heimwerker selbst Hand anlegen können - die maximale Kostenersparnis inklusive!

Innerhalb des Dienstleistungspakets Heimwerker kümmern wir uns um Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau sowie den Estrich eigenständig gestalten können. Dies gibt Ihnen Freiraum zur kreativen Entfaltung bei gleichzeitiger Gewissheit über die Qualität unserer Dienstleistungen.

Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie transparente Preise sind unser Versprechen an Sie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: GZ-IH-GEN5V2-89447-KW43-J