Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 77.000 €
- Fläche
- 44 m²
- Anzahl der Zimmer
- 1
- Anzahl der Schlafzimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1986
Zustand und Ausstattung
- Modernisiert
- Dusche
- Abstellraum
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDieses helle, gut aufgeteilte und vielseitig nutzbare Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1986 in einer 3-geschossigen Massivbauweise errichtet und laufend modernisiert wurde.
Die Wohnfläche beträgt ca. 44 m², die sich auf ein Wohn-/Schlafzimmer, eine Diele mit einem Abstellraum sowie Bad (mit Dusche und WC) verteilt.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Die Wohnung ist auch als Kapitalanlage nutzbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt zur Zeit 345,-.
# Ausstattung
Gas-Zentralheizung; isolierverglaste Fenster; sowie Kabel-Anschluss im Haus. Im Wohn / Schlafraum sowie Küche wurde Echtholzparkett verlegt.
# Lage
Zentral nahe dem Zentrum von Rheydt (mit diversen Einzelhandelsgeschäften, Discountern, Bäckern, Ärzten, Apotheken, Banken, Restaurants etc.); ferner sind der Hauptbahnhof, diverse Freizeit- und Grünanlagen sowie auch kulturelle Einrichtungen (z.B. das Stadttheater) entweder fußläufig oder auch durch gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (diverse Bushaltestellen befinden sich vor der Tür) schnell erreichbar.
# Provisionshinweis
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
# Sonstiges
Dieses Expose ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.