Ruhige 2,5-Zi-WHG in grüner Umgebung, Veranda, Aufz., EBK

# Objektbeschreibung Verkauft wird eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus 1951. Das Gebäude ist aktuell vermietet und wurde in den letzten Jahren nur mäßig saniert. Die Gas-Zentralheizung ist aus 2002 (Warmwasser-Kessel wurde 2022 erneuert) und muss sicherlich nicht kurzfristig erneuert werden (die Verbrauchswerte der letzten 3 Jahre sehen auch akzeptabel aus. Saniert werden müssen aber definitiv die Fenster (teils noch alte Holzfenster im OG, teils nicht mehr zeitgemäße Kunststofffenster im Erdgeschoss). Ebenfalls müssen alle ...

**Beschreibung und Ausstattung** Das historische und optisch sehr ansprechende Haus ist in 3 Einheiten aufgeteilt. Das Erdgeschoss ist an eine Friseurin vermietet. Im Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich dann 2 weitere Wohnungen. Der Friseurladen und die Wohnung im OG haben jeweils noch einen Kellerraum. Jede Wohnung und der Laden haben eine eigene Gastherme. Wir befinden uns mit dem Objekt am sogenannten Backensplatz zentralgelegen in der Marnerinnenstadt. Geschäfte, Banken aber auch Ärzte und Apotheken sind fusläufig erreichbar. ...

Zur Vermietung steht eine traumhafte Doppelhaushälfte.. Das Haus befindet sich in einer kleinen Anlage mit zwei Einfamilienhäusern, und einem Doppelhaus und entsprechendem Innenhof. Die Anlage wird durch eine großzügige Bepflanzung eingerahmt. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und 2022 fertiggestellt. Die freie Doppelhaushalte kann zum 01.07.2024 bezogen werden. Neben fünft schönen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie eine Garage für ...

# Objektbeschreibung Geräumiges Haus mit sechs Zimmern, großem Garten und Teich. Südausrichtung mit einzigartigem Panorama-Blick von "Einbecker Seenplatte" über die Einbecker Altstadt bis zum Soling. Überdachte Terrassen und Wintergarten. Zwei stimmungsvolle Kaminöfen. Garage. Aussenkamin sowie Grillhütte und Außentoilette für entspannte Grillabende. Moderne, sparsame Gasheizung, eingebaut 2018. # Ausstattung Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche Zwei Kaminöfen ...

Das äußerst interessante Dreifamilienhaus verfügt über eine ausgesprochen solide Bau¬substanz, massiv erbaut im Jahre 1965. Im Jahre 2010/2011 wurde um ein Dachgeschoss aufgestockt und um eine neue Wohneinheit im Dachgeschoss erweitert. Im Zuge dieser Erweiterung wurde ein neuer Dachstuhl mit entsprechender Wärmedämmung, sowie im DG-Bereich an den Fassaden-wände ein Wärmeverbundssystem angebracht. Mit weißer Vorausschau wurde um 2006 an allen Außenwänden mit ein entsprechenden Vollwärmemantel versehen. Mit dem Dachausbau im Jahre 12010/11 wurde ...