"GROßES" Familienglück = Haus+Traumgrundstück

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Haus

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Fürth, Hessen

Preis

598.116 €

Fläche

167 m²

Grundstücksfläche

977 m²

Anzahl der Zimmer

6

Anzahl der Schlafzimmer

4

Anzahl der Badezimmer

2

Zustand und Ausstattung

• Keller

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Das Grundstück ist ca. 977 m² groß ist voll erschlossen und hat eine leichte Handlage.
Es darf bebaut werden mit Ein-Zwei und 4-5 ParteienHaus. Baugenehmigung liegt vor.

DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Insta-Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt. Wo andere zögern, leg dich fest! Nimm dir das SUNSHINE 167
(3 Kinderzimmer). Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer.

Alle Flächenangaben nach DIN 277
SUNSHINE 167 Satteldach mit 25° Dachneigung
Kniestock: 100 cm
Nettogrundfläche EG: 83,59 m2
Nettogrundfläche DG: 83,42 m2
Nettogrundfläche Gesamt: 167,01

Als Ausbauhaus geplant, zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de!

Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! schon mit dabei.

Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus ohne Anbauteile oder Sonderausstattungen und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!

# Ausstattung
Living Haus, da ist alles mit drin.
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- alle notwenigen Bauherren-Versicherungen
- DGNB-Zertifizierung in Gold
- der Architekt für die Baugenehmigungsplanung
Das alles brauchst Du sowieso - deshalb bekommst du das bei Living Haus gleich mit dazu, ohne Zusatzkosten - Einfach alles mit drin.
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Großartige Extra-Leistungen, die du so nirgends findest. Wie
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- unser Zuhause-Paket, bei uns sind sämtliche Ausbaumaterialien inklusive Verarbeitungsmaterialien bereits komplett im Hauspreis enthalten
- unser DIY-Ausbau-Coaching
- unsere Ausbau-Tutorials, wir zeigen Dir wie es geht
- die Bodenplatte oder der Keller
Und sowieso inklusive: die richtige Hausbau-Beratung bei deinem Hausberater. Dabei gehen wir selbstverständlich auf alle Themen ein, die den Weg in das neue Zuhause betreffen.

Lass deiner Kreativität freien Lauf: Du nimmst den Innenausbau ja schließlich selbst in die Hand! Unser Zuhause-Paket, mit dem du wirklich ALLE Materialien direkt zu dir geliefert bekommst und sofort durchstarten kannst und eine Brise Inspiration sind die perfekte Basis für deinen individuellen Innenausbau.

Du musst dich nicht durch Bauvorschriften, Förderkataloge und technische Spezifikationen wühlen. Haben wir schon gemacht. Ergebnis: ein intelligent konfiguriertes Paket. Perfekt aufeinander abgestimmte Komponenten, die alle Vorteile vereinen.
+ Photovoltaik-Anlage
+ Batteriespeicher
+ Wärmepumpenheizung inkl. Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung
+ Ideal gedämmte Gebäudehülle
= Dein Living Haus mit deinem Plus an Sicherheit für die Zukunft

Melde dich, damit Du und Deine Familie DAS Zuhause bekommt, was ihr euch wünscht.
Einfach anrufen und persönlichen Termin für eine Beratung vereinbaren:
+49 179-7394339 Claudio Celenza
claudio.celenzalivinghaus.de

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab 2024
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 977 m²
Nutzfläche: ca. 167 m²

# Lagebeschreibung
Brodswinden ist ein Ortsteil der Stadt Ansbach in Bayern. Der Ort liegt etwa 7 Kilometer südlich des Stadtzentrums von Ansbach.

In Brodswinden gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Supermarkt und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe und Shoppingmöglichkeiten kann man ins nahegelegene Ansbach fahren, wo es ein breiteres Angebot an Geschäften gibt.

In Brodswinden gibt es eine Grundschule sowie einen Kindergarten für die Betreuung der jüngeren Kinder. Weiterführende Schulen können in Ansbach besucht werden.

Für medizinische Versorgung stehen in Brodswinden verschiedene Ärzte zur Verfügung, darunter Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Fachärzte. Krankenhäuser und spezialisierte medizinische Einrichtungen sind in Ansbach zu finden.

Die Verkehrsanbindung von Brodswinden ist gut. Es gibt Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften sowie nach Ansbach. Die Autobahn A6 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung an die Region. Mit dem Auto ist man schnell auf der Autobahn und kann so bequem zu anderen Städten in der Umgebung gelangen.

# Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!

Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.

Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.

Natürlich sind unsere Häuser mit den besten Energiekennwerten der heutigen Zeit ausgestattet. Gerne berate ich Sie auch hier über die vielen Möglichkeiten und auch, wie wir gemeinsam dadurch unseren Planeten schützen können. Das Erfüllen der Anforderungen für ein Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) ist für uns ein Lebensauftrag! Für Sie und auch für uns alle wollen wir unsere Welt besser machen!

Anbieter-Objekt-ID: 30668-226