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Fläche
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Private Kapitalanlage in Dresden Löbtau ( 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon)

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Objekt Nr.: 59468
Online seit: 6. Februar 2025, Klicks: 0

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Wohnung
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Dresden, Sachsen
Preis
91.000 €
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Etage
3
Baujahr
1996

Zustand und Ausstattung

  • Wanne
  • Keller
  • Balkon
  • Stellplatz

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus in Dresden-Löbtau

Die Wohnung ist seit 01.05.2024 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 345,00 EUR. Der TG-Stellplatz ist für 40,00 EUR vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt somit 4620,00 EUR

**Provision**

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gilt der Honorarsatz in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.

# Ausstattung

Die vermietete -Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG in einem Mehrfamilienhaus in Dresden-Löbtau.

Folgende Ausstattungsdetails seien erwähnt:

* Bad mit Wanne
* Balkon
* Laminatboden
* Küche mit Fenster ( ohne EBK)
* Keller
* TG-Stellplatz

# Lagebeschreibung

Das Stadtgebiet ist durch eine aufgelockerte Einzelhausbebauung und durch seine starke Durchgrünung geprägt. Der Wohnwert in Löbtau wurde durch die zahlreichen sanierungs-und städtebaulichen Maßnahmen in den letzten Jahren stark aufgewertet.Viele der für dieses typischen Gebäude besitzen eine Klinkerfassade. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

# Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 84.3 kWh(m²a) Endenergieverbrauch Wärme: 84,3 kWh(m²a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 19.02.2019 Gültig bis: 02-2029 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VMX 270


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Foto Private Kapitalanlage in Dresden Löbtau ( 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon)

Online seit: 6. Februar 2025, Klicks: 0


Wohnung - Zum Kauf

Lage: Dresden, Sachsen

Preis: 91.000 €


Anzahl der Zimmer: 1
Anzahl der Badezimmer: 1


Kontaktdaten:

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