Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Bad Krozingen, Baden-Württemberg
- Preis
- 1.205.000 €
- Fläche
- 191,58 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Badezimmer
- 2
Zustand und Ausstattung
- Erstbezug
- Barrierefrei
- Dusche
- Wanne
- Gäste-WC
- Keller
- Balkone
- Terrassen
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Allgemeine Beschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/318587/Diese exklusive Penthousewohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über ca. 192 m² und bietet luxuriösen Wohnraum mit einer großzügigen Dachterrasse für ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Mit einer Raumhöhe von bis zu 3,55 m und einem offenen Grundriss entfaltet die Wohnung ein beeindruckendes Raumgefühl, das höchsten Wohnkomfort garantiert. Die Dachterrasse bietet einen überdachten, geschützten Bereich sowie eine große Freifläche mit fantastischem Weitblick bis in den Schwarzwald ideal für gesellige Abende oder ruhige Stunden im Freien. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und das elegante Badezimmer mit Tageslicht und hochwertigen Armaturen schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Kombination aus KfW-40-Standard, Photovoltaikanlage und moderner Wärmepumpe sorgt für besonders niedrigen Energieverbrauch, während die integrierte Raumbelüftung ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Diese Penthousewohnung ist perfekt für alle, die auf gehobenes, stilvolles Wohnen setzen und maximalen Komfort schätzen.
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Wohnkomfort und Barrierefreiheit
Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen und Gemeinschaftsräumen (inklusive Aufzug von der Tiefgarage in jede Etage)
Teilweise barrierefreie Wohnungen gemäß §35 LBO
Tiefgaragenstellplatz mit Vorrichtungen für E-Ladestationen
Abstellflächen für Kinderwagen, Gehhilfen und Fahrräder im Untergeschoss
Heizung und Energieeffizienz
Flächendeckende Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Individuelle Temperatureinstellung über Raumthermostate
Gebäudezentrale Wärmeerzeugung mittels Luft-Wärme-Pumpe
Effizienzhausstandard KfW 40
Photovoltaikanlage auf dem Dach zur nachhaltigen Energieversorgung
Fenster und Beschattung
Hochwertige Kunststofffenster und -türen mit dreifacher Isolierverglasung
Elektrisch betriebene Kunststoffrollläden bzw. Außenjalousien für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre
Badezimmerausstattung
Moderne Badeausstattung von renommierten Marken wie Villeroy & Boch, Kaldewei und Hansgrohe
Bodenebene Duschböden mit Edelstahlrinnenablauf
Regenduscharmaturen mit Kopf- und Handbrause
Handtuchwärmekörper in den Bädern
Küche und Wohnbereiche
Offene und funktionale Küchenbereiche, integriert in den Wohnbereich
Option zur Auswahl des Bodenbelags (Fertigparkett bis Vinyl)
Zusätzliche Schallschutzabdichtungen für Schlafraumtüren in angrenzenden Wohnbereichen
Großzügige und gut durchdachte Grundrisse für alle Wohnungstypen
Sicherheits- und Kommunikationssysteme
Türsprechanlagen mit Videodisplay
Moderne Beleuchtung in Gemeinschaftsbereichen im Gebäude und Außenbereich
Bewegungswächter in Tiefgarage, Kellerfluren, Treppenhaus, Fahrradraum, Müllhaus und Außenbeleuchtung
Glasfaseranschluss für Telefon-, Internet- und TV-Versorgung
Medienanschlüsse in allen Zimmern für moderne Netzwerk- und Kommunikationslösungen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Website:
www.stiefvater-bauimpuls.de
Unternehmen:
Stiefvater BauImpuls GmbH
Handelsregister:
HRB 730632
Registergericht:
Amtsgericht Freiburg
Vertreten durch:
Gregor Stiefvater
Roman Stiefvater
Kontakt:
E-Mail: [Contact Form]
Telefon: 07633 / 150174
Alle Visualisierungen dienen nur zur Veranschaulichung und sind unverbindlich. Verbindlich ist der Inhalt des Kaufvertrags.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Ähnliche Angebote per E-Mail erhalten
