Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Pödelist, Sachsen-Anhalt
- Preis
- 2.600.000 €
- Fläche
- 1.750 m²
- Grundstücksfläche
- 3.000 m²
- Baujahr
- 1900
Zustand und Ausstattung
- Balkone
Allgemeine Beschreibung
Die 5 Mehrfamilienhäuser wurden alle komplett die letzten Jahre saniertund mit einen sehr hochwertigen Standart versehen. Unter anderem
wurden alle Heizungsanlagen getauscht, Balkone angebaut, Fassaden
aufwendig erneuert.
Teilweise gibt es bei den Häusern Denkmalschutz.
Energieausweise liegen zu allen Häusern vor.
Haus 1: 4 Wohnungen, Istmiete = 1.197€, Sollmiete = 1.749€ mtl.
Haus 2: 10 Wohnungen, Istmeite = 2.129€, Sollmiete = 2.129€ mtl.
Haus 3: 4 Wohnungen, Istmiete = 1.466€, Sollmiete = 1.466€ mtl.
Haus 4: 6 Wohnungen, Istmiete = 2.050€, Sollmiete = 2.050€ mtl.
Haus 5: 4 Wohnungen, Istmiete = 1.770€, Sollmiete = 1.770€ mtl.
Somit ergibt sich eine Gesamtistmiete von 103.344€ und eine Sollmiete
von 109.968€ im Jahr.
Aufgrund geringen Mieterwechsels sind die Häuser unter dem aktuellen
Mietspiegel vermietet. Eine höhere Rendite wäre somit erzielbar.
Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Wir als Göckeritz Immobilien beraten Sie ausführlich sowohl zum
Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die
Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise.
Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten
auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit langjähriger Erfahrung als
Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die
Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich gern unter www.goeckeritz-immobilien.de.
Wir freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf.
Ähnliche Angebote per E-Mail erhalten
